¡Oportunidad única de adquirir una propiedad completa y versátil en pleno centro de Calamonte! Se trata de un edificio compuesto por un amplio local comercial actualmente alquilado —ideal para obtener rentabilidad desde el primer día— y una espaciosa vivienda unifamiliar en planta alta, con acabados de alta calidad. PRECIO SOLO DE LA VIVIENDA CON GARAJE, EL LOCAL 100.000€ MÁS ✅ Características principales del inmueble: 🔹 Local Comercial (planta baja) Más de 100 m² de superficie útil Actualmente alquilado, lo que ofrece una renta mensual asegurada Ideal para seguir como inversión o para su propio negocio en el futuro Acceso independiente desde la calle Cochera privada con espacio para coche, moto y bicicletas 🔹 Vivienda Unifamiliar (planta alta de doble altura) Con espacios amplios, mucha luz natural y una distribución pensada para la comodidad. 🏠 Distribución de la vivienda: 🔸 Planta principal: Gran salón exterior con balcón y mucha luz Dormitorio principal con vestidor independiente Dormitorio de invitados Baño completo con bañera y ducha Cocina office espaciosa, ideal para comer en ella a diario Cuarto auxiliar para plancha, almacenaje o pequeño despacho 🔸 Planta superior: Segundo vestidor o espacio multiusos Amplio dormitorio tipo suite con salida directa a una terraza privada e íntima Baño completo moderno con ducha y una decoración muy actual ✨ Calidades y acabados: Todos los materiales de la vivienda son de alta gama de la firma Porcelanosa Diseño cuidado, moderno y funcional en cada estancia 📍 Ubicación privilegiada en pleno centro de Calamonte, con todos los servicios al alcance: comercios, colegios, transporte, etc. 💰 Ideal como vivienda habitual + inversión, o para quienes buscan espacio y una renta adicional sin complicaciones. 📞 ¡Solicite su visita sin compromiso! Le encantará esta propiedad por su calidad, su ubicación y su rentabilidad desde el primer día. [IW]