13 Adosados en Centro, Burriana / Borriana

EXCLUSIVA CASA HISTÓRICA DE 1904 EN BURRIANA CON ELEMENTOS ORIGINALES, TECHOS ALTOS Y GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN aProperties presenta en exclusiva esta singular casa de principios del siglo XX en Burriana (Borriana), una propiedad con un marcado carácter arquitectónico y una extraordinaria colección de elementos originales que conservan la esencia y personalidad de la vivienda. Construida en 1904, la propiedad cuenta con aproximadamente 85 m² de solar y 210 m² construidos, distribuidos en tres niveles: planta baja, primera planta y una amplia buhardilla. Uno de sus principales atractivos es la conservación de numerosos elementos originales, entre ellos la estructura y las vigas de madera, puertas, ventanas, escalones y carpintería de madera de Mobila, así como los característicos suelos hidráulicos originales. Los techos altos, de aproximadamente 4 metros en buena parte de la vivienda, aportan amplitud, luminosidad y una singular sensación de espacio. Por sus características arquitectónicas y su antigüedad, la propiedad presenta también interés desde el punto de vista patrimonial. Se ha planteado la posibilidad de su incorporación al catálogo del Museo de Casas Modernistas, cuestión que deberá ser estudiada y, en su caso, confirmada por los organismos competentes. UNA CASA CON HISTORIA, REFORMADA Y LISTA PARA DISFRUTAR La vivienda ha sido objeto de dos importantes intervenciones a lo largo de los años. La primera tuvo lugar en la década de los años 60 y la segunda, en 2006, cuando se realizó una reforma integral que incluyó la renovación de las principales instalaciones y diferentes mejoras en la distribución. Entre las actuaciones realizadas destacan: Creación de cámaras en las paredes de la planta baja. Renovación de las instalaciones de agua y electricidad. Nueva cocina. Reforma integral del baño de la planta baja. Creación de un nuevo baño en la primera planta. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA — aproximadamente 85 m² Recibidor. Salón con chimenea. Comedor. Cocina. Baño completo con ducha. Despensa. PRIMERA PLANTA — aproximadamente 85 m² Dormitorio principal. Armario empotrado. Vestidor. Terraza. Baño completo con bañera de hidromasaje de 2 x 1,20 m. Segundo dormitorio con armario empotrado y acceso a la terraza. BUHARDILLA — aproximadamente 40 m² La última planta alberga una amplia buhardilla diáfana y luminosa, con una altura especialmente destacable que alcanza aproximadamente los 7 metros en determinados puntos. Un espacio con gran personalidad y múltiples posibilidades de uso y distribución. POTENCIAL DE AMPLIACIÓN La configuración actual de la propiedad ofrece interesantes posibilidades de desarrollo. Se plantea la posibilidad de ampliar la construcción en la parte trasera hasta la segunda altura, lo que permitiría estudiar una futura ampliación de la buhardilla hasta alcanzar una superficie similar a la de la planta, de aproximadamente 85 m². Esta posibilidad queda condicionada a la viabilidad urbanística, técnica y a la obtención de las correspondientes autorizaciones, por lo que deberá ser objeto de un estudio específico por parte de los profesionales y organismos competentes. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR O DESARROLLAR Por sus características, esta casa puede resultar especialmente interesante tanto para una familia que busque una vivienda con personalidad como para quienes valoren un proyecto de rehabilitación y puesta en valor de una propiedad histórica. Su combinación de arquitectura tradicional, elementos originales, techos altos, amplitud y posibilidades de transformación permite plantear diferentes formas de disfrutar y adaptar la vivienda a un estilo de vida contemporáneo, preservando al mismo tiempo su carácter. BURRIANA: HISTORIA, SERVICIOS Y MEDITERRÁNEO Burriana combina el carácter y la identidad de una localidad con una amplia oferta de servicios y actividad cotidiana, con la proximidad al Mediterráneo y sus playas. Su ubicación permite además una buena conexión por carretera con Castellón, Valencia y otras localidades de la provincia, así como un acceso próximo a la AP-7. La cercanía al mar, su actividad comercial y de servicios y sus comunicaciones convierten Burriana en una ubicación interesante para quienes buscan combinar calidad de vida, patrimonio y conectividad. UNA CASA SINGULAR PARA QUIEN BUSCA ALGO DIFERENTE Esta no es una vivienda convencional. Es una propiedad construida en 1904, en la que la historia sigue presente a través de sus vigas de madera, carpinterías, suelos hidráulicos, techos altos y otros elementos originales. Una casa con carácter, historia y posibilidades, ideal para quienes sepan apreciar el valor de una arquitectura singular y quieran darle continuidad con un proyecto propio. Contacte con aProperties para obtener más información y descubrir esta exclusiva propiedad en Burriana. Ref. VV2609034 Nº AICAT: 8446