ESPECTACULAR ADOSADO EN BENIARJÓ CON VISTAS DESPEJADAS A LA MONTAÑA A tan solo 12 minutos de la Playa de Gandía y 15 minutos de la Playa de Oliva. AMPLIO · LUMINOSO · FUNCIONAL · LISTO PARA ENTRAR A VIVIR. Si busca una vivienda donde el espacio, la calidad y la tranquilidad se unan en perfecta armonía, este adosado en Beniarjó es una oportunidad única. Con 225 m² construidos, la propiedad destaca por su excelente amplitud, luminosidad natural y una distribución práctica, pensada para disfrutar cada estancia al máximo. Distribución Planta baja La vivienda cuenta con un gran garaje, con capacidad para varios vehículos, zona de almacenamiento, aseo y cocina office, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Desde esta planta se accede a una espectacular terraza privada, ideal para comidas al aire libre, momentos de descanso y con posibilidad de construir una piscina privada. Completa esta planta un amplio hall de entrada que da acceso a las plantas superiores. Primera planta Se distribuye en un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, con salida directa a un espacioso balcón que aporta una excepcional entrada de luz natural. La cocina independiente, totalmente funcional, dispone de mobiliario alto y bajo, amplia zona de comedor y lavadero independiente. En esta planta encontramos también un aseo de cortesia y un dormitorio doble con armario empotrado, perfecto como habitación de invitados, despacho o dormitorio principal en planta. Segunda planta Dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite, garantizando comodidad e independencia para toda la familia. Desde todas las estancias del inmueble se disfrutan vistas despejadas a la montaña, aportando una agradable sensación de amplitud, luz y bienestar. Calidades y equipamiento Puerta blindada Paredes lisas Suelos de mármol Carpintería exterior de PVC lacado en blanco Carpintería interior de haya Aire acondicionado split frío/calor Chimenea de leña en salon Armarios empotrados vestidos Ubicación privilegiada Ubicado en una zona tranquila y familiar de Beniarjó, perfectamente comunicada y próxima a Gandía y Oliva, con todos los servicios a su alcance y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la costa. Una vivienda con carácter, amplitud y vistas que marcan la diferencia. ¡Contacta con nosotros para mas información y no pierdas la oportunidad de visitar este magnifico inmueble! La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto) Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. #ref:10103-3667