GRAIN VENDE REF: 17956 Casa adosada de 300 m² con local comercial, patio de 60 m² y múltiples posibilidades en Barrax, ¡En EXCLUSIVA con Inmobiliaria GRAIN! Si buscas una vivienda amplia, cuidada y diferente, con espacio para disfrutar, esta casa adosada en Barrax puede ser exactamente lo que estás buscando. Con aproximadamente 300 m² construidos distribuidos en dos plantas, esta propiedad combina una gran vivienda familiar con un local comercial actualmente en funcionamiento y generando rentabilidad mensual, una característica que convierte esta casa en una oportunidad especialmente interesante tanto para vivir como para invertir. La vivienda cuenta con una reforma integral realizada en 2005, con materiales, acabados y detalles muy cuidados, y se entrega completamente amueblada. La calidad del mobiliario y la decoración hacen que esté preparada para entrar a vivir desde el primer día: solo tendrás que traer tus maletas. En la planta destinada a vivienda encontramos un espectacular salón doble, un espacio realmente amplio y luminoso que cuenta con una bonita chimenea de obra, convirtiéndose en uno de los grandes protagonistas de la casa y en un lugar perfecto para disfrutar en familia. La vivienda dispone además de 3 dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados, y 2 baños completos -ambos con dos senos-, uno de ellos integrado en el dormitorio principal a modo de suite. La cocina es especialmente amplia y está distribuida en dos espacios perfectamente diferenciados, ofreciendo una gran superficie de trabajo y almacenamiento. Desde ella se accede directamente a un agradable porche, que incorpora también una práctica zona de lavandería. Y aquí comienza uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Al salir del porche y bajar las escaleras encontramos un espectacular patio privado de unos 60 m², un auténtico espacio exterior para disfrutar durante todo el año. En él se encuentra una segunda cocina, completamente equipada y con otra impresionante chimenea de obra, creando un ambiente perfecto para reuniones familiares, comidas con amigos o celebraciones especiales. Porque esta casa no solo ofrece metros cuadrados: ofrece espacios pensados para disfrutar. La propiedad dispone también de dos trasteros, uno de ellos para maquinaria, aportando un importante espacio adicional de almacenamiento. Pero todavía hay más: La vivienda está conectada con un local comercial independiente, cuyos accesos son actualmente totalmente separados. El local se encuentra generando rentabilidad todos los meses y, en el momento de la adquisición, pasará a formar parte de la propiedad a todos los efectos, ofreciendo además interesantes posibilidades de redistribución: la conexión existente mediante ventanas permite plantear, si se desea, la creación de nuevas estancias en planta baja, ampliando todavía más las posibilidades de la vivienda y adaptándola a las necesidades de cada propietario. En definitiva, estamos ante una propiedad difícil de encontrar en Barrax: una casa de grandes dimensiones, con patio privado de 60 m², dos cocinas, dos chimeneas, 3 dormitorios, 2 baños, amplio salón, porche, trasteros y un local comercial que actualmente genera ingresos. Una vivienda que destaca por sus dimensiones, sus espacios exteriores, su estado de conservación y, sobre todo, por las posibilidades que ofrece tanto para una familia que busca amplitud como para quien quiere combinar vivienda y rentabilidad. Y todo ello, con el atractivo añadido de entregarse completamente amueblada y lista para entrar a vivir. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información o para agendar una visita! También puedes explorar esta y otras viviendas perfectas para ti en www.inmobiliariagrain.com En Inmobiliaria GRAIN nos comprometemos a ofrecerte un servicio de calidad en cada etapa del proceso. Nuestros Asesores Inmobiliarios estarán a tu lado para proporcionarte toda la información que necesites, y acompañarte de manera personalizada durante la compraventa, de principio a fin. Además, nuestros Departamentos Jurídico y de Administración se encargarán de gestionar todos los trámites, guiándote y asesorándote para que todo sea más sencillo. Nota: Gastos, impuestos relacionados con la compraventa y honorarios de agencia no están incluidos en el precio de venta. *Los datos incluidos en esta descripción son aproximados y no vinculantes. En ausencia de verificación mediante Nota Simple, escrituras u otra documentación oficial, podrían existir ligeras diferencias respecto a la información final.