Piso con terraza en CARME, El Raval
El Raval, Barcelona
Esta vivienda completamente reformada a estrenar, está enclavada en uno de los más vibrantes y auténticos rincones de Barcelona, a 50 mts de la emblemáticas RAMBLAS, del Barrio Gótico y de Plaza de Catalunya . El confort está garantizado durante todo el año gracias a la carpintería exterior con doble acristalamiento, que asegura un excelente aislamiento térmico y acústico, y a un eficiente sistema de climatización mediante bomba de calor con calefacción y aire acondicionado. Para mayor encanto, el apartamento dispone de techos altos con volta catalana y vigas de madera. La cocina integrada, moderna y funcional, no solo cuenta con vitrocerámica y horno eléctrico, sino también con freidora y parrilla. Abierta al salón, está completamente equipada con nevera, horno, lavavajillas, lavadora, y todo lo necesario para disfrutar de una estancia cómoda La zona de noche ofrece una habitación doble de excelentes dimensiones, luminosa y tranquila, y un baño que destaca por su amplitud y sus acabados de calidad. El edificio cuenta únicamente con cinco vecinos, un número reducido que favorece una convivencia tranquila y armoniosa Uno de los grandes privilegios de esta vivienda es su acceso inmediato a la terraza comunitaria, un espacio soleado y abierto Información adicional • TV : Si • Alarma: Si • Ascensor: NO • Número de baños: 1 • Cedula de habitabilidad Si. REQUISITOS DEL ARRENDATARIO El inquilino se hará cargo del pago de un seguro de responsabilidad civil y daños al apartamento (Aprox 100€ total). Para un alquiler de temporada por estudios en Barcelona se deberá presenta esta documentación antes de firmar: • Matrícula o certificado de admisión del centro/universidad, contrato de prácticas • Documento donde figure el curso y periodo de estudios. • DNI/NIE/pasaporte. • Declaración del estudiante indicando que el alquiler se necesita temporalmente por sus estudios. • Documento que permita acreditar que su residencia habitual está en otro lugar. • Datos de AVALISTA +copia DNI/pasaporte Se deberá presentar documentación que acredite esa situación.(contrato, documento de empresa, etc) y el resto de requisitos solicitados para los estudiantes No Se aceptan mascotas Ocupación máxima: 2 personas Wifi instalado: si En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DE LA VIVIENDA es:.1.632.-€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de vivienda para uso estable y permanente, correspondiendo al inquilino/arrendatario: (I)IMPUESTOS: Actualmente, el inquilino de vivienda para uso estable y permanente está exento de pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, modalidad transmisiones patrimoniales onerosas. Se trata de una operación sujeta y exenta de pago (código de exención 145) y, por tanto, existe la obligación de presentar la autoliquidación del modelo 600. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña (II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al inquilino. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del inquilino, se suscribirá el correspondiente documento.
- 1 hab·
- 1 baño·
- 76 m²·
- 3ª Planta
