Piso con 3 baños en Barcelona, Barcelona
Barri Gòtic, Ciutat Vella
DISPONIBLE AHORA – ALQUILER TEMPORAL EXCLUSIVAMENTE PARA ESTANCIAS DE OCIO, VACACIONES O RECREO Duración: de 3 a 11 meses Renta: 3.800 € / mes Esta vivienda cuenta además con una terraza privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo en pleno corazón del Barri Gòtic. Esta propiedad se ofrece exclusivamente para una estancia temporal con fines vacacionales, de ocio o recreativos. No se ofrece como residencia habitual ni para cubrir una necesidad de alojamiento temporal derivada de motivos laborales, traslado profesional, estudios, prácticas, tratamiento médico, mudanza o circunstancias similares. El inquilino deberá mantener su residencia habitual y permanente en otra dirección durante todo el periodo de arrendamiento, y deberá acreditar documentalmente tanto dicha residencia como el carácter exclusivamente vacacional, de ocio o recreativo de su estancia en Barcelona. El carácter temporal del arrendamiento se hará constar expresamente en el contrato de alquiler. EL APARTAMENTO Amplio apartamento situado en la Carrer Banys Nous, en pleno corazón del Barri Gòtic de Barcelona, rodeado de calles históricas, restaurantes, comercios y muchas de las principales atracciones culturales de la ciudad. Según la cédula de habitabilidad oficial, la propiedad cuenta con 85,5 m² de superficie útil y tiene una ocupación máxima autorizada de 7 personas. 2 dormitorios 3 baños / aseos 85,5 m² de superficie útil Zona de salón-comedor-cocina Terraza privada Habitación adicional independiente Situado en la 4ª planta Amueblado y equipado Ubicación céntrica en el Barri Gòtic Ocupación máxima: 7 personas Una propiedad amplia y bien ubicada, con terraza privada, para una estancia temporal de ocio, vacaciones o recreo en el centro histórico de Barcelona. CONDICIONES ECONÓMICAS Renta mensual: 3.800 € / mes La renta corresponde exclusivamente al alquiler de la propiedad. Gastos a cargo del propietario: Gastos de comunidad Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) Los siguientes gastos no están incluidos y correrán por cuenta del inquilino: Wi-Fi / Internet Electricidad Agua Gas, en su caso Otros suministros o servicios facturados individualmente Los suministros se facturarán según el consumo real y/o las facturas correspondientes. Fianza: 1 mensualidad de renta. Garantías adicionales: según lo establecido en el contrato de arrendamiento. Revisión de renta: no está prevista ninguna subida de la renta durante el periodo de alquiler inicialmente pactado. Honorarios de agencia: se aplican honorarios de agencia equivalentes al 10% de la renta anual + IVA. SISTEMA ESTATAL DE ÍNDICE DE PRECIOS DE REFERENCIA DEL ALQUILER La propiedad se encuentra en Barcelona, municipio declarado zona de mercado residencial tensionado. Aunque el inmueble no se ofrece para alquileres sujetos al índice de referencia aplicable en zonas tensionadas, con el fin de ofrecer la máxima transparencia incluimos esta información: Precio de referencia según el Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler: 1.385,89 € al mes. El inmueble se comercializa exclusivamente para fines vacacionales, de ocio o recreativos, y no para satisfacer una necesidad de vivienda habitual ni temporal. Por este motivo, el índice de precios del alquiler residencial no resulta de aplicación a este contrato de arrendamiento. El propietario NO tiene la condición de gran tenedor. Honorarios de agencia: 10% de la renta anual + IVA. INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD Y DEL PROPIETARIO El propietario NO tiene la condición de gran tenedor. Dirección: Carrer Banys Nous, 14, 4ª planta, H14, 08002 Barcelona Superficie útil según cédula de habitabilidad: 85,5 m² Referencia catastral: 1117819DF3811E Cédula de habitabilidad: CHB06777017014 Válida hasta: 20/02/2033 Ocupación máxima según cédula: 7 personas La cédula de habitabilidad registra 3 dormitorios, compuestos por dos dormitorios de entre 8 y 12 m² y uno de más de 12 m². También registra 3 estancias sanitarias. INFORMACIÓN DEL EDIFICIO El edificio dispone de Certificat d'Aptitud vigente tras su Inspección Técnica del Edificio (ITE), y está clasificado como: APTE – SENSE DEFICIÈNCIES Código de informe ITE: AAAQ4329 Número de expediente ITE: ITEB-00007802-24 Fecha de la ITE: 20/11/2024 Certificado válido hasta: 20/11/2034 EFICIENCIA ENERGÉTICA Calificación energética: A Consumo de energía: 26 kWh/m² año Emisiones: 4 kg CO₂/m² año Número de registro: 4LR3VCJ2B Válido hasta: 19/05/2026 El certificado energético aportado otorga al inmueble una calificación energética A, con un consumo de 26 kWh/m² año y emisiones de 4 kg CO₂/m² año. AGENTE INMOBILIARIO Urbane International Real Estate Casp, 46, 2-1 08010 Barcelona Registro AICAT: 8994 Email: info@urbanegroup.es REQUISITOS PARA EL ARRENDAMIENTO Mantener una residencia habitual y permanente distinta de esta propiedad. Acreditar que la estancia tiene fines exclusivamente vacaciona
- 2 habs·
- 3 baños·
- 101 m²·
- 4ª Planta
