Casa o chalet en Carrer Terra Ferma, 22, Urbanitzacions de Llevant
Urbanitzacions de Llevant, Tarragona
Renta mensual: 2.500 € Duración del contrato: 5 años Permanencia mínima: 6 meses Zona tensionada: Sí Vivienda excluida de la aplicación del índice de referencia por disponer de una superficie construida superior a 150 m². Alquilada en los últimos 5 años: Sí Gran tenedor: No Honorarios de agencia a cargo de la propiedad, conforme a la Ley 12/2023. ________________________________________ GASTOS A CARGO DEL INQUILINO • Tasa de residuos. • IBI. • Vado. ________________________________________ IMPORTE NECESARIO PARA LA FIRMA • Primera mensualidad: 2.500 € • Fianza legal: 2.500 € Importe total aproximado a la firma: 5.000 € ________________________________________ DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA Tipo de inmueble: Casa unifamiliar. Superficie de parcela: 550 m². Superficie construida: 419 m² según Catastro. Superficie útil interior: 176,65 m2. Estado: Excelente estado de conservación. Año de construcción: 2010. Acceso sin barreras arquitectónicas: Sí, dispone de ascensor. Exclusiva vivienda situada en Cala Romana, una de las zonas residenciales más valoradas de Tarragona, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del centro de la ciudad. La vivienda se distribuye en tres plantas comunicadas mediante escalera interior y ascensor. Se alquila sin muebles. Amplio salón-comedor con grandes ventanales y acceso directo a la terraza, jardín y piscina privada. Espacio muy luminoso, con agradables vistas al mar y a la montaña. Cocina independiente de grandes dimensiones, totalmente equipada con placa de inducción, horno, microondas, frigorífico combi, lavavajillas y abundante capacidad de almacenaje. Dispone además de zona de lavandería independiente. Cinco habitaciones dobles. En la planta baja encontramos una habitación ideal como despacho, dormitorio de invitados o habitación auxiliar. La suite principal dispone de vestidor, baño privado y acceso directo a terraza. Tres baños completos, uno de ellos con plato de ducha y dos con bañera. La planta sótano alberga un amplio garaje privado con capacidad para varios vehículos, trastero y sala de instalaciones. ________________________________________ EXTRAS Y CALIDADES • Piscina privada. • Jardín privado. • Varias terrazas. • Ascensor. • Calefacción por suelo radiante. • Aire acondicionado por conductos. • Persianas motorizadas domotizadas. • Sistema de alarma. • Puerta de entrada blindada. • Carpintería interior de madera maciza. • Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento. • Armarios empotrados totalmente equipados. • Suelos de mármol, gres y parqué. • Vivienda construida con materiales de alta calidad. ________________________________________ ENTORNO Y COMUNICACIONES Ubicada en Cala Romana, una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas de Tarragona. A pocos minutos de Platja Llarga, Cala Romana, Club Tennis Tarragona, Club de Vela y diversas zonas deportivas y de ocio. Próxima a centros educativos, supermercados, farmacias, comercios y servicios esenciales. Excelente comunicación con el centro de Tarragona mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías de comunicación: N-340, A-7, AP-7 y T-11. ________________________________________ REQUISITOS PARA ACCEDER AL ALQUILER Para garantizar la viabilidad económica y una adecuada ocupación de la vivienda, se solicitará: • Contrato laboral estable o actividad económica demostrable. • Ingresos demostrables acordes a la renta. • No figurar en ficheros de morosidad. • Superar estudio de solvencia económica. Documentación necesaria: • DNI / NIE. • Últimas nóminas o documentación económica equivalente. • Contrato laboral. • Vida laboral. • Declaración de la renta. • En caso de autónomos, documentación fiscal acreditativa. ________________________________________ INFORMACIÓN ADICIONAL Ocupación máxima recomendada: 12 personas. Cédula de habitabilidad: CHT0062***6001 Certificado energético: Consumo: 121 kWh/m² año (Letra D) Emisiones: 20 kg CO₂/m² año (Letra D) ________________________________________ COMERCIALIZACIÓN Star House Immobiliària Gemma Freixas Miquel – AICAT 9551 ________________________________________ NOTA Algunas imágenes pueden haber sido mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos y no contractuales.
- 5 habs·
- 3 baños·
- 419 m²·
- Parking
