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2 Pisos y apartamentos de alquiler en Ensanche, Vitoria - Gasteiz

Nuevo
Habitación de Piso de alquiler en Ensanche
Habitación de Piso de alquiler en Ensanche
Habitación de Piso de alquiler en Ensanche
Piso de alquiler en Ensanche
Habitación de Piso de alquiler en Ensanche
Baño de Piso de alquiler en Ensanche
Baño de Piso de alquiler en Ensanche
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Sala de estar de Piso de alquiler en Ensanche
Piso de alquiler en Ensanche
Sala de estar de Piso de alquiler en Ensanche
Piso de alquiler en Ensanche
Sala de estar de Piso de alquiler en Ensanche
Cocina de Piso de alquiler en Ensanche
Cocina de Piso de alquiler en Ensanche
818 € /mes

Piso de 45 m² en Vitoria - Gasteiz, Araba - Álava

Ensanche

  • 1 hab·
  • 1 baño·
  • 45 m²
Inmuebles Alquiler Seguro
Alquiler Seguro
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Alquiler viviendas en Ensanche, Vitoria - Gasteiz

Descubre otras propiedades cerca de Ensanche, Vitoria - Gasteiz

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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de alquiler en Ensanche, Vitoria - Gasteiz

En octubre de 2026, el precio medio de alquiler en Ensanche, Vitoria - Gasteiz es de 12,49 €/m²/mes. La variación respecto al mes anterior es del +6,1 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +1,3 %.

Precio medio actual
12,49 €
€/m²/mes
Variación mensual
+6,1 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+1,3 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²/mes

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de alquiler en Ensanche, Vitoria - GasteizEvolución mensual del precio medio de alquiler en Ensanche, Vitoria - Gasteiz, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 11,29 €/m²/mes a 12,49 €/m²/mes.9,30 €11,36 €13,42 €15,48 €nov 2024: 11,29 €dic 2024: 11,09 €ene 2025: 11,10 €feb 2025: 11,27 €mar 2025: 11,54 €abr 2025: 12,06 €may 2025: 12,83 €jun 2025: 13,59 €jul 2025: 12,92 €ago 2025: 13,39 €sept 2025: 12,71 €oct 2025: 12,33 €nov 2025: 12,26 €dic 2025: 12,97 €ene 2026: 14,45 €feb 2026: 13,65 €mar 2026: 13,99 €abr 2026: 11,39 €may 2026: 12,60 €jun 2026: 10,33 €jul 2026: 11,58 €ago 2026: 11,45 €sept 2026: 11,77 €oct 2026: 12,49 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²/mes
oct 202612,49 €
sept 202611,77 €
ago 202611,45 €
jul 202611,58 €
jun 202610,33 €
may 202612,60 €
abr 202611,39 €
mar 202613,99 €
feb 202613,65 €
ene 202614,45 €
dic 202512,97 €
nov 202512,26 €
oct 202512,33 €
sept 202512,71 €
ago 202513,39 €
jul 202512,92 €
jun 202513,59 €
may 202512,83 €
abr 202512,06 €
mar 202511,54 €
feb 202511,27 €
ene 202511,10 €
dic 202411,09 €
nov 202411,29 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Ensanche, Vitoria-Gasteiz, Álava, los pisos en alquiler están atrayendo a personas que buscan una ubicación céntrica con un estilo de vida cómodo. Los precios de alquiler promedio reflejan la demanda en esta área moderna y bien conectada.

Los pisos en esta zona suelen ofrecer una excelente variedad de características, incluyendo habitaciones amplias y cocinas bien equipadas. Comúnmente, estos inmuebles están situados en edificios modernos que proporcionan comodidades como ascensores y calefacción central.

El Ensanche destaca por ser un barrio céntrico con calles amplias, modernas y bien planeadas. Atracciones como la Catedral de María Inmaculada, el Parque de la Florida y la Plaza de la Virgen Blanca aportan al encanto de la zona. Además, los residentes tienen a su disposición el centro comercial El Boulevard y locales gastronómicos reconocidos como Sagartoki y Restaurante Ikea, haciendo de esta área un lugar vibrante para vivir.

¿Por qué comprar en Ensanche?

Alquilar un piso en Ensanche ofrece un estilo de vida urbano con acceso directo a numerosos restaurantes, opciones de entretenimiento y áreas de compras. Esta ubicación céntrica es ideal para quienes valoran un entorno dinámico y servicios a la puerta de casa, además de la tranquilidad de zonas verdes que invitan a un estilo de vida activo y saludable.

La comunidad de Ensanche está compuesta por diversas personas, incluyendo familias y profesionales que aprecian la oferta educativa y las oportunidades laborales cercanas. Los residentes valoran la accesibilidad, tanto en transporte público como las vías principales, lo que facilita moverse por la ciudad y hacia barrios vecinos.

Tipos de inmuebles disponibles

La zona de Ensanche en Vitoria-Gasteiz ofrece diversos tipos de pisos en alquiler, desde opciones amuebladas hasta sin amueblar con diferentes estilos arquitectónicos.

Piso

Los pisos típicos en Ensanche cuentan con superficies amplias que a menudo superan los 90 m². Disponen de varias habitaciones y cómodas distribuciones que incluyen salón, cocina independiente y balcones.

Vivienda

Las viviendas en esta área pueden variar en estilo arquitectónico, ofreciendo interiores modernos, algunos con amplios ventanales y acceso a luz natural. La mayoría están bien equipadas y cuentan con calefacción central.

Mejores zonas

El Ensanche de Vitoria-Gasteiz ofrece sub-zonas que se ajustan a distintos estilos de vida según las preferencias de cada residente.

Calles Cerveceras

Conocida por su amable ambiente social y la cercanía a bares y restaurantes, esta área es preferida por jóvenes profesionales que disfrutan del ocio y la gastronomía local.

Avenida Principal

Con un enfoque más residencial, combina la tranquilidad con la conveniencia de servicios y fácil acceso al transporte público, ideal para familias y trabajadores que valoran un entorno sereno pero céntrico.

Servicios y estilo de vida

El Ensanche ofrece varios supermercados, como parte de un acceso fácil a servicios esenciales, así como centros de salud, farmacias y colegios cercanos que cubren las necesidades diarias de las familias.

La oferta comercial y de entretenimiento es vibrante, con opciones como el centro comercial El Boulevard y la conocida Calle Dato con tiendas únicas. Destinos gastronómicos como Sagartoki añaden a la experiencia culinaria local.

El área está enriquecida por el Parque de la Florida y amplias calles que facilitan la actividad al aire libre y contribuyen a un estilo de vida dinámico y saludable, sumándose al ambiente acogedor del barrio.

Accesibilidad y transporte

El Ensanche tiene accesibilidad fluida con conexiones a las principales vías de Vitoria-Gasteiz, permitiendo el fácil movimiento en coche o taxi.

La zona está bien servida por el transporte público, asegurando conexiones cómodas por medio de autobuses y trenes, optimizando los desplazamientos diarios para sus residentes hacia diferentes partes de la ciudad y áreas de trabajo.

¿Para quién es ideal esta zona?

Los pisos en alquiler en Ensanche son ideales para diferentes perfiles de residentes que buscan una ubicación céntrica y bien conectada.

Familias encuentran en Ensanche una opción excelente gracias a la proximidad de colegios, parques y servicios cotidianos.

Profesionales jóvenes aprecian la vida nocturna, gastronomía y fácil acceso al centro debido a las buenas conexiones de transporte.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ubicación céntrica con infraestructura moderna y bien planificada
  • Excelente conectividad a través de transporte público
  • Atracciones culturales y vida social activa
  • Variedad de pisos amplios y bien equipados

Desventajas

  • Demanda alta podría traducirse en precios elevados de alquiler
  • Riesgo de congestionamiento en horas pico
  • Disponibilidad limitada de espacios exteriores privados