Piso de 51 m² en Calle Graupera, Centre Vila
Centre Vila , Vilafranca del Penedès
ALQUILER DE VIVIENDA NUEVA A ESTRENAR EN CENTRE VILA, VILAFRANCA DEL PENEDÈS Excelente oportunidad de alquiler: Vivienda totalmente rehabilitada, nueva a estrenar, entregada sin muebles, con cocina totalmente equipada con electrodomésticos, trastero y gastos de comunidad, IBI y tasa municipal de basuras incluidos en el precio del alquiler. EL EDIFICIO Y EL ENTORNO Ubicado en la calle Graupera 15, en pleno corazón del Centre Vila de Vilafranca del Penedès, esta propuesta residencial nace de la rehabilitación integral de un edificio con carácter histórico. El inmueble combina elementos arquitectónicos originales recuperados como vigas de madera y vueltas catalanas con las máximas prestaciones de eficiencia energética y confort contemporáneo. La ubicación ofrece una excelente calidad de vida, rodeada de comercios de proximidad, supermercados, oferta gastronómica, equipamientos culturales, educativos y sanitarios. Dispone de rápidas conexiones por transporte público (tren y autobús con conexión directa a Barcelona) y excelente acceso por carretera, con zonas de aparcamiento cercanas. SERVICIOS E INSTALACIONES DEL EDIFICIO: -Trastero privado incluido en el precio. -Gastos ordinarios de comunidad, IBI y Tasa de Basuras incluidos en el precio de renta. -Ascensor accesible. -Terraza comunitaria exclusiva para los residentes. -Alta eficiencia energética (Calificación A) mediante sistema de aerotermia central. DISTRIBUCCIÓN DE LA VIVIENDA: Situada en la primera planta, esta luminosa vivienda de 52,46 m² construidos se distribuye de manera funcional: -Recibidor independiente: Incluye espacio técnico/cuarto de lavandería para lavadora, secadora y sistema de aerotermia. -Zona de día (21 m²): Espacioso salón-comedor con cocina integrada (equipada con electrodomésticos marca Bosch) y acceso directo a un balcón exterior. -Zona de descanso: 1 habitación amplia y versátil con acabados de alta calidad. -Baño: 1 baño completo de diseño moderno y funcional. CLÁUSULAS DE INFORMACIÓN RELATIVAS A LA LEY DE VIVIENDA Y ZONAS TENSIONADAS: En cumplimiento de la legislación vigente en materia de vivienda en Cataluña y la regulación de precios de alquiler en zonas de mercado residencial tensado (Agència de l'Habitatge de Catalunya): 1. Condición de Vivienda Nueva / Sin Arrendamiento Previo: Se hace constar expresamente que esta vivienda procede de una rehabilitación integral y no ha estado arrendada como vivienda habitual en los últimos cinco años anteriores a la entrada en vigor de la contención de precios. 2. Inclusión de Gastos y Tributos en la Renta: En el precio ofertado de la renta mensual se encuentran incluidos los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble (gastos ordinarios de comunidad), el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y la Tasa Municipal de Recogida de Basuras, sin repercusión adicional independiente sobre el arrendatario. 3. Información del Índice de Referencia de Precios de Alquiler: En virtud del régimen aplicable a las zonas declaradas como mercado residencial tensado en el municipio de Vilafranca del Penedès (Barcelona), el precio de licitación del presente contrato (que incluye el trastero como anexo) se ajusta a los parámetros y límites fijados por el Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler y la normativa reguladora de Habitatge de Catalunya. Los datos del índice correspondientes a las características concretas del inmueble se pondrán a disposición de los interesados y se formalizarán de forma explícita en el contrato de arrendamiento. #ref:GRAUPERA 2º2º ALQ
- 1 hab·
- 1 baño·
- 51 m²·
- 2ª Planta
