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440 Pisos y apartamentos de alquiler en Ciutat Vella, Valencia

2.300 € /mes100
Inmuebles Engel & Völkers València

Piso de 118 m² en Valencia, Valencia

El Mercat, Ciutat Vella

  • 2 habs·
  • 3 baños·
  • 118 m²·
  • 1ª Planta
  • Hace 18 días
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de alquiler en Ciutat Vella, Valencia

En octubre de 2026, el precio medio de alquiler en Ciutat Vella, Valencia es de 20,69 €/m²/mes. La variación respecto al mes anterior es del -0,2 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +5,7 %.

Precio medio actual
20,69 €
€/m²/mes
Variación mensual
-0,2 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+5,7 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²/mes

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de alquiler en Ciutat Vella, ValenciaEvolución mensual del precio medio de alquiler en Ciutat Vella, Valencia, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 18,53 €/m²/mes a 20,69 €/m²/mes.17,98 €19,08 €20,19 €21,29 €nov 2024: 18,53 €dic 2024: 18,94 €ene 2025: 19,35 €feb 2025: 19,60 €mar 2025: 19,63 €abr 2025: 19,62 €may 2025: 19,59 €jun 2025: 19,61 €jul 2025: 19,63 €ago 2025: 19,65 €sept 2025: 19,68 €oct 2025: 19,58 €nov 2025: 19,44 €dic 2025: 19,28 €ene 2026: 19,25 €feb 2026: 19,35 €mar 2026: 19,49 €abr 2026: 19,65 €may 2026: 19,79 €jun 2026: 20,01 €jul 2026: 20,32 €ago 2026: 20,67 €sept 2026: 20,74 €oct 2026: 20,69 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²/mes
oct 202620,69 €
sept 202620,74 €
ago 202620,67 €
jul 202620,32 €
jun 202620,01 €
may 202619,79 €
abr 202619,65 €
mar 202619,49 €
feb 202619,35 €
ene 202619,25 €
dic 202519,28 €
nov 202519,44 €
oct 202519,58 €
sept 202519,68 €
ago 202519,65 €
jul 202519,63 €
jun 202519,61 €
may 202519,59 €
abr 202519,62 €
mar 202519,63 €
feb 202519,60 €
ene 202519,35 €
dic 202418,94 €
nov 202418,53 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Los pisos disponibles para alquiler en Ciutat Vella, en Valencia, ofrecen un entorno residencial en una ubicación privilegiada. La demanda en esta área es sólida, con una oferta diversa que cubre una amplia gama de preferencias de espacio.

Las propiedades típicas suelen ofrecer características modernas, con espacios abiertos y luminosos, ideales para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un ambiente urbano. Los inmuebles son adecuados para una variedad de estilos de vida.

Ciutat Vella es conocida por su encanto histórico y cultural, con atracciones como la Catedral de Valencia y el Mercado Central. La zona ofrece una combinación de calles peatonales y plazas vibrantes, lo que la hace popular entre jóvenes profesionales y turistas.

¿Por qué comprar en Ciutat vella ?

Alquilar un piso en Ciutat Vella permite disfrutar de un estilo de vida que combina el encanto histórico con todas las comodidades modernas. Los residentes tienen acceso a una rica oferta cultural y gastronómica, gracias a los numerosos restaurantes, bares y centros culturales que salpican el área. Ciutat Vella es especialmente conocida por sus calles peatonales y plazas animadas, que invitan a disfrutar de un entorno único y vibrante.

La población aquí es diversa, incluyendo jóvenes profesionales, parejas y estudiantes de la Universidad Católica de Valencia. Los residentes valoran la proximidad a las principales atracciones turísticas y la vida urbana activa, lo que permite un estilo de vida cómodo y conectado. Además, al ser una zona históricamente rica, suele atraer a aquellos apasionados por la historia y la cultura.

Tipos de inmuebles disponibles

La oferta de inmuebles en alquiler en Ciutat Vella es variada, con estilos arquitectónicos que van desde edificios históricos a renovaciones modernas. Tanto si se busca un inmueble amueblado como sin amueblar, la zona ofrece opciones adecuadas para diversos gustos y necesidades.

Pisos de 1 habitación

Estas viviendas suelen estar entre los 40 m² y 60 m², ofertando una distribución práctica que incluye salón-comedor, cocina y baño completo.

Pisos de 2 habitaciones

Ideales para parejas o pequeñas familias, con superficies entre 60 m² y 80 m², generalmente equipados con cómodas distribuciones que aprovechan bien el espacio.

Pisos de 3 habitaciones

Perfectos para quienes necesitan más espacio, ofreciendo generalmente entre 80 m² y 120 m², con varias zonas para disfrutar en familia.

Mejores zonas

Dentro de Ciutat Vella, varias sub-zonas ofrecen ventajas únicas para diferentes perfiles de residentes.

Barrio del Carmen

Conocido por sus calles estrechas y arquitectura medieval, Barrio del Carmen es ideal para quienes valoran una historia rica y un entorno bohemio. Es popular entre los jóvenes artistas y profesionales creativos.

La Seu

Ofrece proximidad a importantes monumentos y una atmósfera histórica, siendo perfecto para aquellos interesados en la cultura y el patrimonio de Valencia. Logra un equilibrio entre tranquilidad y actividad turística.

Servicios y estilo de vida

Ciutat Vella dispone de numerosos servicios esenciales. Existen varios establecimientos de salud y la Universidad Católica de Valencia, que sirven a la población local. Supermercados y farmacias están esparcidos por la zona, haciendo la vida diaria cómoda y accesible.

La oferta de comercio y gastronomía es diversa, con el Mercado Central de Valencia y áreas comerciales como Calle Colón y El Corte Inglés de Pintor Sorolla. Restaurantes como La Pepica, Casa Carmela, y Ricard Camarena son muy apreciados por los residentes y visitantes.

Ciutat Vella también invita a un estilo de vida dinámico con sus parques y plazas abiertas al paseo, complementando un ambiente que equilibra la vida urbana con naturaleza accesible.

Accesibilidad y transporte

Ciutat Vella está bien conectada, con accesos por algunas de las principales vías de Valencia que facilitan los desplazamientos en vehículo tanto en el centro como hacia las afueras.

El transporte público es altamente eficiente, con múltiples líneas de autobuses que cruzan el centro y conexiones de metro que vinculan la zona con otras partes de la ciudad, haciendo que los recorridos diarios sean cómodos y rápidos.

¿Para quién es ideal esta zona?

Ciutat Vella es adecuada para una amplia gama de perfiles de residentes gracias a su diversidad y encanto.

Jóvenes profesionales encuentran atractiva la vibrante vida nocturna y cultural, mientras que las parejas disfrutan del ambiente romántico y las opciones gastronómicas sofisticadas.

Estudiantes se benefician de la proximidad a la Universidad Católica de Valencia, optando por vivir en una zona con un ambiente académico.

Turistas y expatriados valoran la historia rica y las atracciones culturales, eligiendo esta ubicación por su autenticidad y conveniencia.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ubicación céntrica con acceso a cultura y entretenimiento
  • Rica oferta gastronómica y comercial
  • Excelente conectividad por medios públicos de transporte
  • Atractivo histórico y cultural que favorece el turismo

Desventajas

  • Zona con alta densidad de visitantes, especialmente en temporada turística
  • Posible congestión en áreas comerciales y de tráfico
  • Menos tranquilidad debido a la actividad nocturna y turística
  • Limitaciones de espacio para estacionamiento en el centro histórico

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