Ático de 115 m² en El Cónsul - Ciudad Universitaria - El Romeral
El Cónsul - Ciudad Universitaria - El Romeral, Málaga
Hay viviendas que simplemente ofrecen espacio. Y luego están aquellas que te invitan a imaginar una forma de vivir diferente desde el primer momento. Este exclusivo ático en **Parque Atalaya, una de las urbanizaciones más valoradas de Teatinos**, reúne todo lo que muchas familias buscan y pocas veces encuentran: amplitud, luz, privacidad y una espectacular terraza con vistas completamente despejadas. Su orientación este permite disfrutar de agradables amaneceres y de una luminosidad natural que acompaña la vivienda durante buena parte del día. El salón conecta directamente con una amplia terraza que probablemente acabará convirtiéndose en el lugar favorito de la casa. Desayunos al sol, comidas en familia, reuniones con amigos o simplemente ese momento de tranquilidad al final del día cuando apetece desconectar de todo. Porque tener una buena terraza no consiste únicamente en disponer de más metros. Consiste en tener **otro espacio donde vivir**. La vivienda cuenta con **cuatro dormitorios**, ofreciendo la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes momentos y necesidades: dormitorios para la familia, una habitación para invitados, despacho para teletrabajar o ese espacio extra que siempre termina haciendo falta. Dispone además de **dos baños completos** y una amplia **cocina independiente con lavadero**, pensada para que el día a día resulte más cómodo y organizado. La vivienda incluye también **plaza de garaje**, algo que en una zona como Teatinos se agradece especialmente cuando llegas a casa y aparcar deja de formar parte de tus preocupaciones. Y la experiencia continúa fuera de la vivienda. **Parque Atalaya** es una urbanización privada con cuidadas zonas ajardinadas, piscinas y pistas de pádel. Un entorno donde disfrutar del tiempo libre, hacer deporte o pasar una tarde de piscina sin necesidad de salir de casa. Pero si algo termina de completar este ático es su ubicación. Vivir en **Teatinos, Málaga**, no significa únicamente tener colegios, supermercados, restaurantes, hospitales, transporte público, zonas deportivas y todo tipo de servicios a pocos minutos. Significa algo mucho más importante: **ganar tiempo cada día**. Menos desplazamientos. Más comodidad. Más facilidad para organizar la rutina. Y más tiempo para dedicarlo a lo que realmente importa. Un ático pensado para quienes buscan espacio, tranquilidad y una forma cómoda de disfrutar de uno de los barrios con mayor calidad de vida de Málaga. ### Condiciones del alquiler La vivienda puede alquilarse mediante **contrato de vivienda habitual** y, cuando las circunstancias del inquilino lo permitan y exista una causa de temporalidad conforme a la normativa aplicable, también mediante **contrato de temporada o para uso distinto de vivienda habitual**. **En caso de alquiler como vivienda habitual:** Se solicitará documentación para realizar el correspondiente estudio de solvencia y será imprescindible superar el proceso de garantía de pago. A la firma del contrato se abonará: * 1 mes de fianza legal. * El mes en curso, o la parte proporcional que corresponda según la fecha de entrada. No podrá formalizarse el contrato sin la aprobación previa de la garantía de pago. **En caso de alquiler de temporada o para uso distinto de vivienda habitual:** Será necesario que existan y puedan acreditarse las circunstancias de temporalidad exigidas legalmente para esta modalidad contractual. Se mantendrán las condiciones económicas indicadas anteriormente y se añadirán **honorarios de agencia equivalentes a una mensualidad más IVA**. --- Hay viviendas que se entienden perfectamente viendo sus fotografías. Y hay otras en las que necesitas salir a la terraza, mirar las vistas y permanecer allí unos minutos para comprender realmente lo que ofrecen. Este ático en Parque Atalaya es una de ellas. Si llevas tiempo buscando un hogar con espacio, terraza y la comodidad de vivir en Teatinos, **quizá merezca la pena venir a descubrir si este puede ser el tuy
- 4 habs·
- 2 baños·
- 115 m²·
- +15 planta·
- Ascensor·
- Parking·
- Terraza·
- Aire acondicionado
