Apartamento de 70 m² en Alameda de Capuchinos, El Ejido
El Ejido, Málaga
Vivir a un paso del Centro Histórico de Málaga y tenerlo todo preparado para entrar a disfrutar. Esta vivienda de un dormitorio es una opción muy práctica para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un piso cuidado para su día a día. La zona de estar ofrece un ambiente agradable y luminoso, con salón y comedor bien integrados y grandes ventanales que aportan claridad al espacio. La vivienda se entrega SIN AMUEBLAR y presenta un estilo sencillo y funcional. Además cuenta con terraza donde disfrutar del café de la mañana. Vivir a un paso del Centro Histórico de Málaga y tenerlo todo preparado para decorar a su gusto ya que la vivienda está sin amueblar. Esta vivienda de un dormitorio es una opción muy práctica para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un piso cuidado para su día a día. Dispone de un dormitorio independiente con armario empotrado, El baño está equipado con plato de ducha. La cocina, abierta parcialmente hacia la zona de estar, se encuentra equipada con electrodomésticos y aprovecha muy bien el espacio disponible, ofreciendo todo lo necesario para un uso cotidiano cómodo. Su ubicación permite disfrutar de Málaga con gran comodidad, a un paso del Centro Histórico, con comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día en el entorno. Una vivienda funcional, cuidada y bien situada, pensada para quien busca instalarse cómodamente y disfrutar de una de las zonas más prácticas de Málaga. INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: Condiciones contractuales.- En cumplimiento de la Ley de Vivienda 12/2023, de 24 de Mayo de 2023, el inquilino que alquila esta vivienda NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS A LA AGENCIA INMOBILIARIA, por tanto los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1 mes Fianza: 900 € Renta mensual:900 €. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda. A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm) Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI. “Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”
- 1 hab·
- 1 baño·
- 70 m²·
- 2ª Planta
