Oficina en Carrer de Guitard, Barri de les Corts
Barri de les Corts, Barcelona
** Magnifica y Moderna Oficina de diseño reformada en 2023** OFICINA: Distribuida en gran zona Open space, varias salas de reuniones-despachos, amplio Office-comedor equipado con dos microondas, 4 núcleos de aseos + 1 adaptado. Muy Luminosa; a 2 vientos con amplios ventanales. Pavimento tipo parquet de roble natural. Ventanas practicables con apertura y screens solares. Look moderno mediante iluminación led suspendida e instalaciones vistas. Climatización por conductos y 7 cassettes de aire frío-calor, renovada en 2023 (Mantenimiento climatización incluido en la renta). Ratio de repercusión de ZC inferior al 10%. (SUP: ÚTIL 589 m2) *Renta de alquiler de 11.200 €/mes (17,5 €/m²) *Gastos de comunidad e IBI de 1.600 euros/mes (2,5 €/m²). *Total €/mes (Renta + Gastos + IBI): 12.800€ + IVA *Mobiliario no incluido y sujeta a "desimplantación" del actual arrendatario. INMUEBLE: Fachada acristalada a 2 vientos. Puerta de entrada con apertura automática y mediante llavero de proximidad (acceso 365 días). Ascensores con cabinas + motores nuevos. Vestíbulos y zonas comunes recién reformados en enero 2022. Sistema de videovigilancia nuevo de 2020 con resolución 2k-5k. Pantalla de TV de 8 m² en entrada edificio con información de directorio y videos promocionales de cada inquilino. Placas solares instaladas en 2022 para ahorro zonas comunes + ampliación de placas en 2024. Fibra óptica: Jazztel, ONO, Orange, Movistar, Digi. Servicio conserjería horario oficinas. 3 Aparcamientos públicos alrededor del edificio. COMUNICACIONES Y TRANSPORTE PÚBLICO: Metro: L3 Plaça del Centre / L3-L5 Sants Estació Bus: 15, 27, 30, 32, 43, 44, 54, 59, 66, 78, V5, V7 Renfe: Sants Estació.
- 5 baños·
- 640 m²·
- 4ª Planta·
- Ascensor
