Nave industrial en Lapice - Larreaundi - Olaberria - Meaka
Nave industrial diáfana en alquiler – Polígono de Gabiria (C/ Primautzar, Irun) Se ofrece en alquiler una amplia nave industrial situada en una de las zonas más estratégicas de Irun, dentro del Polígono de Gabiria. El espacio, completamente diáfano y libre de columnas, ofrece una distribución versátil y adaptable para múltiples usos. Con unas dimensiones de 57,42 m de largo por 25,95 m de ancho (superficie total de 1.490 m²) y una altura mínima (cerchas) es de 4,5m. y la máxima de 6,50m. constituye una oportunidad única para empresas y proyectos que requieren amplitud, comodidad y una excelente ubicación. Características principales: * Planta primera con una resistencia de suelo de 2.000 kg/m², adecuada para maquinaria, almacenaje intensivo o actividades con alta carga. * Gran portón de acceso: 5,65 m de ancho x 3,30 m de alto. * Acceso mediante rampa amplia, con 20 metros de maniobra desde la pared hasta la puerta, lo que facilita la entrada y salida de vehículos industriales de gran tamaño. * Iluminación natural abundante, que favorece un importante ahorro energético y un entorno de trabajo más saludable. * Parking privado para 6 vehículos, ideal para empleados, clientes o flota propia. * Aseo disponible**, con posibilidad de habilitar vestuarios, oficinas o almacenes adicionales de forma negociable. Usos y actividades posibles: Gracias a su amplitud, resistencia estructural y versatilidad, esta nave resulta adecuada para: Industrial / Logística * Almacenamiento y distribución de mercancías. * Talleres de producción o transformación. * Empresas de transporte y logística. * Centros de manipulado y empaquetado. *Deportivo / Recreativo * Instalaciones deportivas cubiertas (gimnasio, rocódromo, centro de crossfit, pista multideporte). * Centros de entrenamiento especializado. * Espacios para actividades de bienestar (yoga, pilates, artes marciales, etc.). Audiovisual / Creativo * Platós de rodaje de cine o televisión. * Estudios de fotografía y producción audiovisual. * Espacios para eventos, ferias o exposiciones. Otros proyectos * Centros de innovación y coworking industrial. * Showrooms o centros de demostración de producto. * Almacenes para e-commerce. Condiciones de alquiler Fianza: 2 meses. Gastos de gestión inmobiliaria: 12% de la renta de un año + IVA. En definitiva, se trata de un espacio amplio, versátil y muy bien comunicado, perfecto para empresas que buscan una ubicación privilegiada en Irun o para proyectos innovadores que requieran grandes superficies diáfanas.
- 1 baño·
- 1500 m²