Local en Avenida Avenida Vicente Blasco Ibáñez, Ciutat Jardí
Ciutat Jardí, Valencia
Mobal Consultores traspasa restaurante de 150m2 que ya está montado y funcionando; planta única, diáfana, con licencia definitiva de bar-restaurante y cocina profesional. Salón-comedor amplio para 45 comensales, terraza concedida de más de 25m2 y fachada acristalada de 8 metros con gran cristalera a pie de calle. El interior se encuentra recientemente reformado y cuenta con paredes y lamas verticales, iluminación tenue, cuadros y detalles en paredes. Salón-comedor con mesas corridas, buena luz natural por los ventanales y la barra viene completa con dispensadores, refrigeradores y zonas de almacenaje. Dos baños, uno adaptado para movilidad reducida. Detrás, cocina seria con maquinaria profesional y extracción de humos a azotea (fogones, plancha y todo listo para dar servicio). LICENCIAS Y PERMISOS - Licencia concedida: definitiva de bar-restaurante sin ambientación - Terraza: concedida para 25,31m2 - Aforo interior: 45 comensales - Superficie construida: 150m2 - Salida de humos: a azotea CONDICIONES ECONÓMICAS - Importe de traspaso: 45.000€ (cuarenta y cinco mil euros) - Renta: 1.100€ (mil cien euros), más impuestos - Gastos de comunidad: 75 €/mes, a cargo del inquilino - IBI: a definir - Fianza: 2 mensualidades - Garantías adicionales: sí, aval bancario o depósito adicional ** Se traspasa la licencia de actividad, maquinaria y mobiliario del local a nombre del nuevo arrendatario. ** Posible incremento de la renta en un 20% según el Art. 32 de la LAU. UBICACIÓN El local se situa a un paso de la Avenida de Blasco Ibáñez y de la Plaza del Cedro. Barrio universitario por exelencia de Valencia, donde se encuentran la Universitat de València y la Politècnica a escasos metros, lo que significa flujo constante de estudiantes, profesores y personal a mediodía y por la tarde. La calle tiene paso continuo de gente y está rodeada de cafeterías, restaurantes, supermercados y franquicias de hostelería, un entorno consolidado donde la restauración funciona todo el año. Bien comunicado: metro en Amistat (líneas 4 y 6) a pocos minutos andando y parada de bus EMT casi en la puerta. Uno de los barrios con más demanda hostelera de Valencia. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.
- 150 m²
