Local en Calle Calle Ramón Llull, La Carrasca
La Carrasca, Valencia
Mobal Consultores presenta una oportunidad de traspaso de bar-cafetería (100m2) con licencia definitiva, salida de humos y cocina totalmente equipada. Aforo interior para 35 comensales más terraza concedida de 36 m2 (17 metros lineales de fachada sobre la avenida). Operativa inmediata, sin inversión adicional. El local se distribuye en planta única, íntegramente habilitada como cafetería, se organiza en una amplia zona de salón-comedor y una barra dotada de dispensadores, neveras y espacios de almacenaje. Dos aseos, uno adaptado a movilidad reducida. Cocina totalmente equipada con salida de humos a fachada. Todo el mobiliario, listo para operar. El gran activo comercial son sus 17 metros lineales de fachada con visibilidad directa a la avenida de Ramón Llull, que sumados a la terraza multiplican la captación y la capacidad de facturación a pie de calle. LICENCIAS Y PERMISOS - Licencia concedida: definitiva de bar-cafetería - Terraza: licencia concedida para 36m2 - Aforo interior: 35 comensales - Superficie construida: 100m2 - Salida de humos: a fachada CONDICIONES ECONÓMICAS - Importe de traspaso: 100.000€ (cien mil euros) - Renta: 1.300€ (mil trescientos euros) - Gastos de comunidad e IBI: a definir - Fianza: 2 mensualidades - Garantías adicionales: a definir ** Se traspasa la licencia de actividad, maquinaria y mobiliario a nombre del nuevo inquilino. ** Posible incremento de la renta en un 20% según el Art. 32 de la LAU. UBICACIÓN Emplazamiento en la Calle Ramón Llull, en plena ubicación prime del barrio de Blasco Ibáñez, epicentro de la vida universitaria de Valencia. La demanda está más que validada: alta densidad de franquicias de hostelería y operadores de referencia conviven con cafeterías de tendencia, bares de tapeo y locales de vinos, en un entorno de flujo constante de estudiantes, profesores y residentes durante todo el curso. A un paso quedan la Universitat de València y la Politècnica, la avenida de Blasco Ibáñez y las plazas del Xúquer y del Cedro. La oferta gastronómica del entorno abarca desde hamburgueserías gourmet hasta bistrós, con un sinfín de operadores a lo largo de la avenida. Comunicación inmediata con metro y bus EMT. Un emplazamiento de máxima captación respaldada por el retorno. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.
- 101 m²
