Local en Calle Alcalde Ernesto Rumeu de Armas, 5, Los Llanos - El Cabo
Los Llanos - El Cabo, Santa Cruz de Tenerife
ZONA EL CORTE INGLÉS AVENIDA TRES DE MAYO. LOCAL CORPORATIVO REPRESENTATIVO – GRAN VISIBILIDAD – ESQUINA – MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE IMPLANTACIÓN Excepcional local comercial de tres alturas, totalmente exterior, diáfano, muy luminoso y con fachada a tres frentes, ubicado en posición estratégica, junto a El Corte Inglés de Avenida Tres de Mayo, en una de las zonas de mayor crecimiento, consolidación y conectividad de Santa Cruz de Tenerife. El inmueble destaca por su extraordinaria presencia arquitectónica, gran altura interior y elegante fachada curva de diseño, revestida en piedra natural, aportando una imagen corporativa de gran representatividad y notoriedad de marca. Proyecto arquitectónico realizado por el prestigioso estudio de arquitectura de D. Javier Díaz Llanos-La Roche y D. Vicente Saavedra Martínez. Ubicación estratégica y alta conectividad. Especialmente idóneo para: • Clínicas médicas, dentales, dermatológicas, medicina estética, fisioterapia o bienestar. • Empresas aseguradoras, servicios financieros, oficinas corporativas o sedes comerciales. • Empresas hoteleras, operadores turísticos, showrooms, centros de atención al cliente. • Grupos de restauración de prestigio, cafetería premium, gastrobar o restauración organizada (con condiciones especialmente favorables para actividad de restauración). • Centros de formación, academias, coworking o espacios empresariales. • Marcas nacionales o internacionales que requieran representatividad, notoriedad y accesibilidad. Situado en un entorno comercial y empresarial consolidado, a escasos minutos de importantes polos de actividad de la ciudad: • El Corte Inglés de Avenida Tres de Mayo y sus amplias zonas de aparcamiento. • Centro Comercial Meridiano/Carrefour. • Centro Comercial Nivaria Center. • Intercambiador de Transportes de Santa Cruz, con conexiones de autobús, parada del tranvía y parking público. Su emplazamiento, alta visibilidad y singular configuración convierten este espacio, en un establecimiento de referencia dentro de la zona, con una elevada notoriedad comercial. El inmueble cuenta con aproximadamente 400 m² construidos, distribución versátil, amplias posibilidades de adecuación, gran fachada en esquina y 7 amplios escaparates, proporcionando una extraordinaria exposición de marca y una excelente imagen corporativa. Distribución funcional en tres niveles: • Planta principal a nivel de calle: 163,90 m² – Excelente espacio de atención al público, showroom, clínica, restauración, oficinas comerciales o implantación principal de negocio, con gran visibilidad exterior. • Planta altillo: 42,11 m² – Especialmente adecuado para despachos, consultas privadas, salas de reuniones, administración o espacios complementarios. • Planta sótano: 195,08 m² – Ideal para almacén, logística, cocina industrial, áreas técnicas, vestuarios, archivo o ampliación operativa. Características e infraestructura destacadas • Importante inversión realizada en infraestructura e instalaciones. • Salida de humos. • Ventanales acristalados de gran formato. • Rejas eléctricas automatizadas. • Terraza exterior. • Preinstalación de climatización/aire acondicionado. • Instalaciones adaptadas a normativa vigente contra incendios. • Antecedentes de licencias y autorizaciones municipales para actividad y ocupación exterior. Se valorará especialmente la implantación de empresas solventes, marcas consolidadas o proyectos empresariales de prestigio. El alquiler se compone de la renta mensual + gastos de comunidad. Visitas disponibles previa concertación.
- 3 baños·
- 400 m²
