Local en Calle Pinatar, San Pio X
San Pio X, Murcia
**ALQUILER O VENTA DE BAJO COMERCIAL EN MURCIA** Se ofrece bajo comercial de 38 m2 distribuidos en dos alturas, ubicado en una zona estratégica a pocos minutos del centro de Murcia y con excelente acceso a la autovía. La planta baja cuenta con una gran puerta acristalada que aporta abundante luz natural y gran visibilidad exterior. Dispone de una estancia con posibilidad de reforma para adaptar el espacio a diferentes tipos de negocio, incluyendo opción de hacer un baño. El acceso a la planta superior se realiza mediante unas modernas escaleras metálicas. El altillo es un espacio diáfano, muy luminoso gracias a sus dos ventanas orientadas a un patio interior, y dispone además de un baño ya acondicionado, por lo que esta zona no necesita reforma. Ubicado en un edificio próximo al polígono industrial, en una zona con mucho tránsito de personas y rodeado de servicios: gimnasios, paradas de autobús, gasolinera y supermercados. Ideal para oficina, estudio, despacho profesional, almacén, pequeño comercio o inversión. Para más información o visitas, contactar sin compromiso. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3.630€ (iva incluido) El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)
- 38 m²
