Ubicación y accesibilidad: Nave industrial en alquiler situada en el polígono del Pedregar, Montmeló, una zona industrial bien conectada. La nave cuenta con excelente acceso a las principales vías de comunicación, como la C-17, que conecta Montmelo con Barcelona y otras localidades cercanas, , la C-33,y la AP-7, que facilita el transporte hacia la costa y otras regiones. Características de la nave: Superficie total: 433 m². Planta baja: 355 m² de espacio útil para almacenamiento o producción. Altillo destinado a oficina: 77 m² para actividades administrativas o de gestión. Altura: 6,50 m en planta baja, adecuada para almacenamiento de grandes volúmenes. Cubierta tipo Sándwich, ofreciendo buenas propiedades térmicas y acústicas. Estructura de hormigón, garantizando solidez y resistencia a largo plazo. Suministros: Agua y electricidad dadas de alta, con una potencia eléctrica disponible de 10 kW. Sistema de protección contra incendios: Muro cortafuegos, BIES y detección automática de incendios. Uso ideal: Ideal para actividades industriales, almacén o distribución, con la ventaja de contar con una zona de oficina en el altillo, lo que permite separar las áreas operativas de las administrativas. Información adicional: Estado de conservación: Muy bueno. Disponibilidad: Inmediata. Ventajas de la propiedad: Ubicación estratégica en Montmeló, con acceso directo a la C-17 y a la AP-7, lo que facilita la distribución y conexión con Barcelona y otras áreas clave. Buena altura de 6,50 m en planta baja para almacenamiento de mercancías o maquinaria.