Luminoso y amplio local-oficina con una superficie catastral total de 81 m², correspondiéndole al inmueble 68 m² de superficie, cuenta con una adecuada distribución que permite un óptimo aprovechamiento de los espacios, pudiendo adaptarlo a diversas actividades comerciales (Centros de Estética, Fisioterapeutas, Psicología...) o destinarlo a oficina (Abogados, Administradores, Gestores, Arquitectos...) Consta de cuatro estancias de buenas dimensiones (todas ellas con ventanas al exterior e idónea ventilación cruzada), práctica cocina con office, un completo cuarto de baño (con ducha y lavadora) y agradable hall-recibidor (interesante como sala de espera). El inmueble es especialmente versátil, ya que dispone de dos entradas complementarias: una directa desde el exterior accediendo por una escalinata independiente y la otra a través del portal (equipado con elevador para personas con movilidad reducida). Además resulta un lugar de trabajo tranquilo y acogedor, muy soleado desde que sale el sol hasta que se pone, debido a su doble orientación y a que todas las estancias tienen luz natural. El local, en buen estado de conservación, con techos altos, suelos porcelánicos, aire acondicionado (en tres de sus compartimentos y ventiladores de techo en dos de ellos), calefacción central, termo eléctrico y puerta blindada. Cuenta con una excelente ubicación: muy bien comunicado por Metro (Antonio Machado), múltiples líneas de autobús en las inmediaciones y una fantástica conexión rápida y fácil a la M-30, la A-6, la a-1 y a la M-40. También en las cercanías posee toda clase de servicios tanto asistenciales, como educacionales, culturales, comerciales y de deporte-ocio (rodeado de extensas zonas verdes).