Local en Beraun - Pontika
Errenteria. Beraun. Calle Maurice Ravel. Se alquila local diáfano, amplio, luminoso y bien ubicado. Si buscas un espacio versátil y estratégicamente situado para tu negocio, este local en la zona alta de Beraun es una excelente oportunidad. Con 120 m² útiles, gran altura interior y una distribución diáfana, ofrece un ambiente amplio y funcional, ideal para múltiples usos como comercio, oficina, academia, pilates, yoga o almacén. Su iluminación renovada y el gran ventanal con vistas a la calle Aita Donostia garantizan una luminosidad excepcional, además de aireación con facilidad. El local tiene persianas eléctricas, instalación eléctrica actualizada en 2022, iluminación led, preinstalación de fibra óptica y HDMI para videovigilancia, tomas de corriente en varios puntos, inclusive en el techo. Cuenta con un espacio muy amplio, totalmente diáfano con 92m2 de superficie y 3,22m de altura, otro espacio abierto en un lateral (para usar como almacenaje por ejemplo) con unos 10m2 y la misma altura del local. Dispone de una sala cerrada de casi 10m2, con ventanal y luz natural para usar como despacho, en el que hay un aseo con termo eléctrico para agua caliente y lavabo con pedales. La entrada del local tiene ventanas de hierro con cristalera hasta el techo, aprovechando al máximo la luz natural. La puerta de acceso está dividida en tres hojas, facilitando introducir palets o elementos de gran volumen sin dificultad, Las dos persianas son totalmente cerradas y motorizadas, ocultando el interior si se dejan bajadas. Además es completamente accesible, sin barreras arquitectónicas, con rampas en las aceras, salvando los escalones. Excelente ubicación en una calle muy transitada, cerca sucursales de bancos, cafeterías, comercio y la oficina de Lanbide (zona de mucho paso), con gran visibilidad comercial. Además, dispone de conexión directa en autobús con Donostia y acceso a ascensores urbanos que comunican con el centro en solo 10 minutos caminando. Con más de 20 años de actividad comercial previa, este espacio está listo para acoger tu negocio en un entorno dinámico y bien conectado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita. Necesario pasar estudio de solvencia. 2 mensualidades como fianza + primera mensualidad por adelantado + honorarios de agencia. Mensualidad de 980€ + 21% de IVA -19% de retención. Si necesitas que nos ocupemos de vender o alquilar tu vivienda, tanto en Donostialdea, Goierri, Iparralde como en Hegoalde, no dudes en llamarnos. Contacta con nosotros, estaremos encantados de atenderte. www.aterpe.com Agente de la propiedad inmobiliaria (API), colegiado nº509 de Guipúzcoa. Errenterian. Beraun. Maurice Ravel kalean.Argi, zabal eta ondo kokatutako lokala alokairuan. Zure negoziorako espazio moldakorra eta estrategikoki kokatua bilatzen ari bazara, Beraun auzoaren goiko aldean dagoen lokal hau aukera bikaina da. 120 m² erabilgarri ditu, altuera handia eta banaketa diafanoa. Hainbat erabileratarako aproposa da, hala nola merkataritza, bulego, akademia, pilates, yoga edo biltegi gisa. Argiztapen berrituari eta Aita Donostia kalera begira duen leiho handiari esker, argitasun paregabea du, aireztatze erraztasunarekin batera. Lokalak pertsiana elektrikoak, 2022an berritutako instalazio elektrikoa, LED argiztapena, zuntz optikorako eta bideozaintzarako HDMI aurreinstalazioa eta hainbat entxufe puntuak ditu, baita sabaian ere. Espazio nagusia guztiz diafanoa da, 92 m²-ko azalera eta 3,22 m-ko altuerarekin. Horrez gain, 10 m² inguruko alboalde irekia du, biltegi gisa erabiltzeko aproposa. Beste 10 m²-ko gela itxi bat ere badu, argiztapen naturala eta leihoa dituena, bulego gisa erabiltzeko egokia. Bertan, ur beroko termo elektriko eta pedal bidezko konketa duen komuna dago. Sarreran, burdinazko eta kristalezko leiho handiak daude, argi naturala onartzeko. Sarbideko atea hiru orritan banatuta dago, paletak edo tamaina handiko elementuak erraz sartzeko. Bi pertsianak motorizatuak eta erabat itxiak dira, behera uzten direnean barnealdea guztiz ezkutatzeko. Oztoporik gabeko irisgarritasuna du, espaloiak arrapalekin eta eskailerak gainditzeko egokituta. Kokaleku paregabea, oso kale jendetsuan, banketxe, kafetegi, saltoki eta Lanbide bulegoaren ondoan, ikusgarritasun komertzial handiarekin. Gainera, Donostiarekin zuzeneko autobus-konexioa eta 10 minututan erdigunera iristeko igogailu urbanoak ditu. 20 urtetik gorako jarduera komertzialarekin, lokala prest dago zure negozioari harrera egiteko, inguru dinamiko eta konektatu batean. Ez galdu aukera hau! Informazio gehiago eskatzeko edo bisita bat hitzartzeko jarri gurekin harremanetan. Zure etxebizitza Donostialdea, Goierri, Iparralde edo Hegoalde saldu edo alokatu nahi baduzu, deitu lasai. Jarri gurekin harremanetan, pozik lagunduko dizugu. www.aterpe.com Jabetza Agentearen Elkargo Ofiziala (API), Gipuzkoako 509. zk.
- 120 m²
