Local en Bilbao , Bizkaia
Plaza Circular, Abando - Albia
Ubicación estratégica. Un espacio para un negocio que quiera estar en el centro de Bilbao. Se ofrece en alquiler local comercial en una de las ubicaciones más céntricas, visibles y estratégicas de Bilbao. Un emplazamiento especialmente dirigido a empresas, operadores comerciales y profesionales que busquen posicionar su actividad en una ubicación de primer nivel, con elevada visibilidad y rodeada de actividad comercial, empresarial, turística y de restauración. UNA UBICACIÓN DIFÍCIL DE REPETIR El local se encuentra a escasos metros de la Estación de Abando, Gran Vía y El Corte Inglés, en pleno centro de Bilbao. Su situación adquiere todavía mayor interés por su proximidad inmediata a la calle Ledesma, una de las zonas de mayor concentración de hostelería y actividad urbana del Ensanche, con un entorno comercial y gastronómico consolidado. La calle Ledesma es peatonal y se encuentra directamente conectada con Buenos Aires. La zona combina: tránsito peatonal; actividad comercial; oficinas y empresas; restauración y hostelería; turismo; transporte público; proximidad a la Estación de Abando; Gran Vía y Plaza Circular. El propio entorno de la calle Ledesma concentra establecimientos de restauración y actividad comercial durante prácticamente toda la jornada. UN LOCAL PARA UNA ACTIVIDAD CON VOCACIÓN DE CENTRO El inmueble dispone de una superficie aproximada de 65 m² construidos, susceptible de adaptación y distribución en función de las necesidades de la actividad. Por su configuración y extraordinaria ubicación puede resultar especialmente interesante para: comercio especializado · showroom · boutique · despacho profesional · estudio · clínica/consulta · servicios especializados · agencia · actividad empresarial · representación de marca · concepto gastronómico compatible con las condiciones técnicas del inmueble · u otras actividades comerciales o profesionales. La fachada y el carácter arquitectónico del edificio aportan además una imagen diferencial, especialmente adecuada para negocios que quieran asociar su marca con una ubicación céntrica y representativa. POSIBILIDAD DE ADAPTACIÓN El local no dispone actualmente de salida de humos. Podrá estudiarse su instalación la cual es autorizable, correspondiendo la obra y adecuación al arrendatario. Esta circunstancia no impide plantear un amplio abanico de actividades comerciales y profesionales que no requieran salida de humos. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO Renta: 4.000 €/mes. Fianza: 2 mensualidades. Se requerirán garantías suficientes y sólidas, pudiendo contemplarse aval bancario u otras garantías equivalentes, en función del perfil del operador y de la actividad proyectada. FLEXIBILIDAD PARA UN BUEN PROYECTO Se estudiarán propuestas económicas vinculadas a la inversión necesaria para la adecuación del local. En función del proyecto, volumen y naturaleza de las obras, podrán valorarse fórmulas como: periodo inicial de carencia; renta bonificada durante los primeros meses; renta progresiva durante el primer año; u otras fórmulas económicas que permitan acompasar la inversión inicial con la puesta en marcha del negocio. Se valorará especialmente un proyecto empresarial sólido y una actividad que aporte valor al emplazamiento. UNA OPORTUNIDAD PARA ESTAR DONDE ESTÁ EL NEGOCIO No se trata simplemente de disponer de unos m² de superficie comercial. Se trata de situar un negocio en el corazón del Bilbao comercial, junto a Abando, Gran Vía y el entorno de Ledesma, en una ubicación donde confluyen actividad empresarial, comercio, restauración, transporte y flujo peatonal. Buenos Aires 14. Una dirección para una actividad que quiera estar en el centro.
- 1 baño·
- 70 m²
