Local comercial reformado con gran escaparate en el centro de Sabadell Mawah Assessors presenta este local comercial totalmente reformado, con una superficie aproximada de 195 m² distribuidos en dos plantas, ideal para empresas o profesionales que buscan un espacio versátil, representativo y listo para iniciar actividad. Espacio funcional y listo para entrar: El local se encuentra en excelente estado, recientemente actualizado y preparado para una implantación inmediata. Planta a pie de calle (98 m²) Fachada de 8 metros Gran escaparate Persianas motorizadas Sistema de alarma Baño con armario de limpieza Planta inferior (97 m²) Espacio diáfano y polivalente Trastero independiente Ideal para múltiples actividades Local sin salida de humos, perfecto para: Oficinas Consultas profesionales Centros de servicios Showroom Coworking Calidades y equipamiento Recién pintado Suelos de parquet nuevos Instalación eléctrica renovada Espacios amplios y versátiles Ubicación y entorno Situado en entorno urbano consolidado, con gran actividad comercial y excelente conexión: Comercios Centros educativos Farmacias Transporte público Parques y jardines Acceso a vías principales Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. Información legal (arrendamiento de uso distinto de vivienda) Inmueble destinado a uso comercial / uso distinto de vivienda Superficie aproximada: 195 m² (98 m² + 97 m²) Renta y condiciones contractuales según acuerdo entre las partes Duración del contrato libremente pactada Gastos e impuestos no incluidos en la renta (a concretar según contrato) Fianza legal: 2 mensualidades (según LAU) Garantías adicionales: a determinar según perfil del arrendatario Honorarios de intermediación: a especificar en contrato. AICAT nº 10124 - API A12843 #ref:MAW1035 LOC