Local en La Seu
La Seu, Valencia
Mobal Consultores presenta en traspaso un bar-cafetería de 140m2 en pleno corazón de Ciutat Vella, junto a la Plaza de la Virgen. Una operación que combina una ubicación de primer nivel turístico con un local de imagen cuidada e identidad de marca consolidada (dispone de gran cristalera). La superficie total es de 140m2 y se distribuye en 75m2 de planta baja comercial habilitada como bar-cafetería y 65m2 de sótano como zona de almacenaje, optimizando el uso productivo de la planta baja sin sacrificar capacidad operativa. La fachada, ofrece visibilidad a dos calles de forma simultánea, con grandes ventanales y acceso de imagen actual que refuerzan la presencia comercial sin inversión adicional. El interior responde a un concepto de bar con amplia zona de barra, sillas altas, estructura expositora de botellería, gran entrada de luz y visibilidad desde la calle. La cocina, completamente equipada, cuenta con extracción de humos con salida a fachada. Dos baños completan la planta, uno adaptado. Terraza concedida para 8m2 en calle peatonal de alta afluencia. Capacidad para 5 mesas de 2-4 comensales por mesa. LICENCIAS Y PERMISOS - Licencia definitiva de bar-cafetería - Aforo interior: 30 comensales - Terraza concedida para 5 mesas - Salida de humos a fachada CONDICIONES ECONÓMICAS - Importe de traspaso: 180.000€ (Ciento ochenta mil euros) - Renta: 3.650€ (Tres mil cuatrocientos cincuenta euros) más impuestos - Gastos de comunidad: a definir importe - IBI: a cargo de la propiedad - Fianza: 2 mensualidades ** La licencia se cede a nombre del inquilino durante el periodo que dure el contrato de arrendamiento. ** Posible subida de un 20% en el nuevo contrato de arrendamiento. UBICACIÓN Ubicado junto a la Plaza de la Reina, uno de los ejes peatonales con mayor tránsito turístico y comercial de Valencia, en el radio inmediato de la Plaza del Ayuntamiento y la Plaza de la Virgen; zona de entrada permanente de visitantes nacionales e internacionales. Operadores de referencia en el entorno que certifican la demanda en el eje más cotizado del centro de Valencia. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica. MOBAL Consultores & Real Estate ofrece este inmueble en exclusiva. Si usted es una agencia inmobiliaria y desea colaborar, estaremos encantados de atenderle. Somos una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de toda clase de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.
- 111 m²
