Local en Avenida Avenida Baleares, Penya - Roja - Avda. Francia
Penya - Roja - Avda. Francia , Valencia
Mobal Consultores presenta el traspaso de una cafetería de 140m2 y salida de humos a azotea, junto a la avenida Baleares. Ubicación premium (en chaflan de edificio) , local listo para operar desde el primer momento. Fachada acristalada de 12 metros lineales con entrada directa a pie de calle. Interior con salón para 61 comensales, barra de servicio con zona de apoyo equipada y cocina completa con maquinaria y mobiliario incluidos: actividad inmediata sin inversión adicional. En exterior, posibilidad de terraza autorizada para 26m2 con 7 mesas en entorno urbano de primer nivel. LICENCIAS Y PERMISOS - Licencia definitiva de hostelería - Aforo interior: 61 comensales - Terraza autorizada: 26m2 (7 mesas) ** Posibilidad - Superficie total: 140m2 en planta baja - Salida de humos: a azotea CONDICIONES ECONÓMICAS - Traspaso: 125.000€ (Ciento veinticinco mil euros) - Renta mensual: 1.700€ + impuestos - Gastos de comunidad: a cargo del inquilino (a definir) - IBI: a definir - Fianza: 2 mensualidades ** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario. ** Posible incremento del 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU. UBICACIÓN Junto a la avenida Baleares y próximo al Centro Comercial Aqua. Zona peatonal con tránsito constante: oficinas, ejes comerciales, entidades bancarias y puntos turísticos. Público residente con alto poder adquisitivo, operadores de restauración consolidados y servicios premium como entorno habitual. Una de las zonas con mayor potencial de rentabilidad hostelera de la ciudad. Por razones de discreción no se publica la dirección exacta del local, ya que actualmente se encuentra en funcionamiento. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. ** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.
- 141 m²
