Local en Avenida Avenida de Aragón, 36, Mestalla
Mestalla , Valencia
Mobal Consultores gestiona el traspaso de un restaurante con gran capacidad situado a pocos pasos de la avenida de Aragón, una de las zonas donde la restauración tiene un movimiento constante durante todo el año. La cercanía al estadio de Mestalla y a uno de los principales ejes de la ciudad hace que este enclave tenga un flujo continuo de potenciales clientes y una visibilidad muy interesante para cualquier proyecto gastronómico. El local dispone de aproximadamente 150m2 en planta baja y presenta una distribución diáfana que facilita el trabajo diario. Su configuración permite diferenciar claramente las zonas de servicio y atención al público, algo especialmente valorado en negocios con volumen. La fachada, completamente acristalada, permite que el interior sea visible desde la calle y aporta mucha luminosidad al espacio. Al fondo del establecimiento se encuentra la barra principal, bien equipada y preparada para soportar el ritmo del servicio, con zonas de frío, almacenaje y apoyo. Frente a esta área se abre el comedor, un espacio amplio capaz de acoger hasta 75 comensales y adaptable a distintos estilos de restauración, desde carta hasta menús o servicios de rotación. La cocina se sitúa junto a la barra, una ubicación muy práctica para coordinar el servicio. Está equipada con maquinaria profesional (plancha, freidoras, hornos, mesas de trabajo, equipos de frío, etc...) además de disponer de extracción de humos a cubierta, lo que permite trabajar con comodidad cualquier tipo de propuesta gastronómica. El local también cuenta con dos aseos (uno adaptado), zonas auxiliares para apoyo operativo y una terraza exterior autorizada para 18 mesas de cuatro personas. LICENCIAS Y PERMISOS - Licencia definitiva: Restaurante - Aforo interior autorizado: 75 comensales - Terraza exterior: 18 mesas (4 comensales por mesa) - Salida de humos: a azotea - Superficie total: 150m2 CONDICIONES ECONÓMICAS - Traspaso: 130.000€ (ciento treinta mil euros) - Renta mensual: 1.500€, más impuestos - Gastos de comunidad: a definir (a cargo del arrendatario) - IBI: a definir - Fianza: 2 mensualidades - Garantía adicional: posibilidad de aval bancario o depósito adicional ** Se transmite la licencia de actividad junto con el mobiliario y la maquinaria al nuevo arrendatario. ** Posible actualización de la renta hasta un 20 % conforme a lo establecido en el artículo 32 de la LAU. UBICACIÓN El restaurante se sitúa en una de las calles con mayor demanda hostelera del entorno de la avenida de Aragón, dentro del barrio de Mestalla. Se trata de una zona muy frecuentada tanto por público local como por estudiantes y visitantes, con una presencia constante de franquicias, comercios y operadores consolidados del sector. La proximidad al estadio de Mestalla y a distintos campus universitarios refuerza su atractivo como ubicación estratégica para negocios de restauración con volumen, visibilidad y recorrido a largo plazo. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. ** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.
- 150 m²
