Local en Calle Tenesor Semidán, 50, Cruce de Arinaga
<strong>¡Oportunidad única en el Cruce de Arinaga! Amplio local comercial de 200 m² ✨</strong>Se <strong>alquila espectacular local comercial</strong> totalmente diáfano de <strong>200 m²</strong>, situado en una <strong>zona estratégica, visible y de alto tránsito</strong> del Cruce de Arinaga. Una ubicación privilegiada para garantizar la máxima exposición de tu negocio, tanto a pie de calle como ante el constante flujo de vehículos.<strong>📌 Un espacio con infinitas posibilidades</strong>El local <strong>se encuentra a reformar</strong>, lo que te permite <strong>diseñar y personalizar cada rincón</strong> a tu medida. Ideal para proyectos que buscan crecer con fuerza:<strong>tienda, oficina, centro de formación, showroom, despacho profesional, óptica, farmacia</strong>…<em>(No apto para actividades de restauración ni talleres de vehículos.)</em><strong>🚪 Comodidad y funcionalidad</strong>Dispone de <strong>dos accesos independientes</strong>, ofreciendo una gran versatilidad en su distribución, además de facilitar la logística, entradas de mercancía o posible división interna.<strong>💶 Precio</strong><strong>1.600 € NETOS/mes</strong><strong>Desglose económico:</strong>Importe neto para el propietario: <strong>1.600 €</strong>IGIC (7%): <strong>+127,27 €</strong>Retención IRPF (19%): <strong>–345,45 €</strong>Base imponible: <strong>1.818,18 €</strong><strong>Total factura: 1.818,18 €</strong>El propietario del inmueble requerirá solvencia demostrable, siendo el importe de renta no superior al 40% de los ingresos de la parte arrendataria. En el momento de toma de posesión se deberá entregar el mes de fianza y el mes en curso al propietario. Es posible que la parte arrendadora exija una garantía de impagos.Los honorarios profesionales por la intermediación serán a cuenta de la parte arrendadora, tal y como establece la ley.
- 200 m²
