Garaje en Carlet, Valencia
Carlet, Zona de
Hay inmuebles que se compran por lo que son, y otros por todo lo que pueden llegar a ser. Este local de aproximadamente 55 m2 útiles según catastro pertenece a la segunda categoría. Situado en una de las zonas más cómodas y transitadas de la población, rodeado de colegios, supermercados, comercios y servicios, se presenta como una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un amplio garaje privado como para quienes desean crear su propio espacio a medida. Su distribución diáfana, completamente de origen, te permite adaptarlo según tus necesidades. Además, dispone de un práctico altillo que aporta un espacio extra de almacenamiento, ideal para mantener todo organizado sin renunciar a metros útiles. Con capacidad para dos vehículos, suministro de luz y un acceso cómodo, este inmueble ofrece múltiples opciones: garaje particular, almacén, pequeño taller, espacio para hobby o incluso una inversión con gran potencial en una zona consolidada y con demanda. Porque a veces lo más importante no es lo que ves hoy, sino todo lo que puedes construir mañana. 📍 Excelente ubicación 🚗 Capacidad para dos coches ⚡ Suministro eléctrico 📦 Altillo para almacenaje 🏫 Cerca de colegios, supermercados y servicios 🔑 Un espacio versátil para adaptarlo a tus necesidades PRECIO VENTA 52.000€ PRECIO ALQUILER: 400€ Gastos de la compra no incluidos en el precio: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa. Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA. Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario. El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso. Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación. Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.
- 36 m²
