Dúplex en Arrabal Sector 89/1 Equipamiento, 27, Rosales del Canal
Rosales del Canal, Zaragoza
En EXCLUSIVO edificio de OBRA NUEVA, tu oportunidad te espera: BAJO CON JARDIN DE ALTO STANDING AMUEBLADO¡¡¡¡ Situado en MONTENACAL-ROSALES DEL CANAL, un pulmón para la ciudad con espacios al aire libre para disfrutar del deporte y actividades junto a su casa, con grandes superficies comerciales como ALCAMPO y PLAZA, y muy bien comunicado. Varias líneas de autobús recorren el barrio ( L41, L54, N4) y los accesos directos a la autovía de Madrid y a la Z-40, te proporcionaran las mejores conexiones con el resto de la ciudad. Equipamientos educativos cercanos y centros sanitarios en la zona. Tu VIVIENDA entorno a un GRAN JARDIN comunitario de 9.000 m2 con diseño de proyecto paisajístico, piscinas, pistas de pádel, juegos infantiles y zonas de paseo. Calificada además, por el Passivhaus Institut, como VIVIENDA PASIVA CERTIFICADA, que se caracteriza por: -disponer de un EXCELENTE AISLAMIENTO térmico, -carpinterías de ALTAS PRESTACIONES térmicas, -altos niveles de HERMETICIDAD (que evitan filtraciones de aire), -tratamientos de PUENTES TERMICOS, -Sistema de VENTILACION MECANICA con recuperador de calor, que permite renovar el aire en el interior de la vivienda, y que tiene el objetivo de garantizar confort térmico, reducir el consumo de energía y proporcionar un ambiente saludable y confortable al usuario. Distribuida en dos plantas, cuenta con un total de 413 m2, ubicando en planta inferior una IMPRESIONANTE BOGEDA de 50 m2 dotada de: instalación de toma TV, teléfono y portero, instalación de desagüe, tomas de agua fría y caliente y UN MARAVILLOSO JARDIN PRIVADO de 203 m2 con césped artificial, donde se ha habilitado un grifo y que dispone de una escalera metálica que une con cocina de la planta superior. Planta superior con amplios espacios y ALTAS CALIDADES: -Puerta de entrada blindada y con cerradura de seguridad. -COCINA totalmente equipada con todos los electrodomésticos (lavavajillas, horno, microondas, frigorífico, placa de inducción y campana extractora). Isla con zona de desayuno y zona de lavado con lavadora en TERRAZA EXTERIOR de 25 m2(cubierta). -Confortable y espacioso SALÓN de 24m2 con acceso a TERRAZA EXTERIOR de 25m2(parte cubierta y parte descubierta). -Carpintería de pvc termo acústicas y vidrio multicapa bajo emisivo. Persianas motorizadas. - Dos DORMITORIOS muy funcionales con amplios armarios empotrados más una SUITE con ARMARIO VESTIDOR independiente. -Dos cuartos de baño, uno en pasillo con bañera y grifería termostática y otro en la SUITE, que incorpora encimera de dos lavabos integrados y plato de ducha con rociador y grifería termostática. -Sistema de calefacción, frio y ACS mediante equipos de AEROTERMIA de demostrada alta eficiencia, suelo radiante/refrescante. - Pavimento laminado en interior, solado de baldosas gres porcelánico en cocina y baños y pavimento granítico en terrazas. -Toma de servicios de radiotelevisón en salón, cocina y dormitorios. Toma RJ45 de servicios de telefonía de banda ancha por fibra óptica en salón, cocina y dormitorios. Toma de servicio de banda ancha por cable coaxial en salón y suite. - Instalación de Videoportero. Además: Se Incluye en el precio DOS AMPLIAS PLAZAS DE GARAJE. Apartamento sin amueblar para que "te lo montes a tu gusto" y VIVAS donde SUEÑAS. Dos mensualidades de garantía + fianza legal. Gastos de comunidad incluidos en el precio. GRAN OPORTUNIDAD¡ NO LO DEJES ESCAPAR, SOLO TIENES QUE LLAMARME PARA VERLO AHORA¡ Cualquier información que necesites, ESTOY PARA AYUDARTE.
- 3 habs·
- 2 baños·
- 413 m²·
- Bajos
