Commercial properties in Avenida Avenida Malvarrosa, La Malva-rosa
La Malva-rosa, Valencia
Mobal Consultores presenta en traspaso un local de 45m2 en la Avenida de la Malvarrosa, Valencia, con licencia definitiva de Take-Away. Dispone de licencia ya concedida y reforma reciente que elimina cualquier necesidad de inversión adicional en la entrada. El interior cuenta con zona de exposición, vitrina expositora con iluminación interior para producto de panadería y pastelería, mostrador-barra revestido en madera, suelo de tarima en tono roble y revestimiento de paredes. Decoración vintage, iluminación tipo guirnalda y plantas colgantes que refuerzan el posicionamiento de marca. Cocina/obrador al fondo de la barra totalmente equipada con horno industrial, fregadero de acero inoxidable y máquina expendedora de café profesional. Aseo y zona de almacenaje optimizada. Salida a patio interior habilitado con suelo técnico y mesa bistró que amplía la operativa funcional. Fachada de 5 metros lineales con ventanal acristalado que maximiza la captación de tránsito peatonal. LICENCIAS Y PERMISOS - Licencia concedida: venta menor de pan, bollería y pastelería - Superficie: 45 m2 planta baja CONDICIONES ECONÓMICAS - Precio de traspaso: 35.000€ - Renta: 710€ (Setecientos diez euros) más impuestos - Gastos de comunidad: a definir - IBI: a definir - Fianza: 2 mensualidades ** Se traspasa la licencia de actividad a nombre del nuevo inquilino, así como el mobiliario y maquinaria necesarios para el ejercicio de la actividad. ** Posible incremento en un 20% del importe de renta según el Art. 32 de la LAU. UBICACIÓN El local se sitúa en la Avenida de la Malvarrosa, en un eje comercial consolidado de Valencia caracterizado por flujo constante de tránsito peatonal, proximidad a la playa y mix comercial complementario (boutiques de diseño, cafeterías, bistrós y restauración). La demanda del entorno está validada por la presencia de grupos de hostelería consolidados, que actuan como tractor de público para el formato pastelería-cafetería, con sinergias claras de tráfico cruzado y consumo recurrente. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. ** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.
- 46 m²
