Commercial properties for transfer in Avenida Avenida Valladolid, Camí de Vera

Mobal Consultores trae al mercado el traspaso de un bar-restaurante de 110m2 en la Avenida de Valladolid, en Benimaclet. Un barrio que lleva años consolidándose como uno de los más interesantes de Valencia para montar hostelería: carácter de barrio, clientela fiel y movimiento real con grupos de hostelería ya consolidados.

El local dispone de techo abovedado con vigas de madera vista, barra con encimera de madera maciza y frente de piedra natural, suelo de madera oscura, mesas de bambú con sillas negras, estantería de vino integrada, etc... Cuenta también con zona de cocina profesional completa en acero inoxidable con campana extractora de gran tamaño y salida de humos a fachada, operativa desde el primer servicio. Barra equipada con dispensadores, neveras y almacenaje, dos aseos (uno adaptado) y terraza autorizada de 22 m2 que amplía el negocio hacia la avenida. Fachada de 8 metros lineales acristalados con acceso directo desde calle.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia definitiva de bar
- Aforo interior: 37 comensales
- Terraza concedida: 22m2
- Superficie construida: 110m2
- Salida de humos: a fachada

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 55.000 € (Cincuenta y cinco mil euros)
- Renta mensual: 1.550 €, más impuestos.
- Gastos de comunidad: a definir
- IBI: a definir
- Fianza: 2 mensualidades

** Posible incremento del 20% en nuevo contrato de arrendamiento
** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario.

UBICACIÓN
Benimaclet, Avenida de Valladolid. A 10 minutos del centro, con transporte público abundante y conexión directa al cauce del Turia. Un barrio con colegios, comercio consolidado y una escena hostelera que no para de crecer. La combinación de población residente estable, universitarios y clientela de ocio nocturno genera demanda durante toda la semana, no solo en fin de semana.

Para quien busca un local con carácter propio, cocina operativa, terraza y una renta de 1.300€, este traspaso es una oportunidad única dentro del barrio de Benimaclet.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

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