Commercial properties for transfer in Carrer Periodista Azzati, Nuevo Centro

OPORTUNIDAD LLAVE EN MANO EN EL CORAZÓN DE PUERTO DE SAGUNTO

Se traspasa restaurante en pleno funcionamiento en la comercial calle Periodista Azzati. Una ubicación estratégica rodeada de tiendas, bancos y actividad diaria, ideal para quien busque un negocio con clientela fidelizada y facturación desde el primer día.

EL ESPACIO: VERSATILIDAD Y DOS AMBIENTES El local cuenta con 149 m² construidos (año 1991) y destaca por una característica arquitectónica difícil de encontrar en la zona: tiene SALIDA A DOS CALLES. Esta configuración permite una ventilación cruzada natural y facilita enormemente la logística de reparto a domicilio (delivery).

SU GRAN DIFERENCIADOR: DOBLE TERRAZA A diferencia de otros locales, este negocio permite jugar con dos atmósferas: — Terraza Delantera: Visible y dinámica, perfecta para captar el paso de gente de la zona comercial. — Terraza Trasera: Un espacio más íntimo y tranquilo ("oasis urbano"), ideal para cenas relajadas lejos del ruido del tráfico.

ESTADO Y EQUIPAMIENTO Actualmente operando como pizzería de éxito con licencia activa. — Cocina completa: Totalmente equipada con maquinaria profesional, lista para continuar con la actividad de pizzería o adaptarse a cualquier otro concepto gastronómico. — Sala: Salón comedor climatizado (aire acondicionado instalado), zona de barra amplia y aseos en perfecto estado. — Almacenaje: Dispone de un almacén espacioso, esencial para la gestión de compras y stock.

RENTABILIDAD Y CONDICIONES Lo más atractivo de esta operación son sus bajos costes fijos, lo que maximiza el margen de beneficio. — Precio de Traspaso: 40.000 € (Incluye todo el equipamiento, licencias y fondo de comercio). — Alquiler Mensual: 800 €. Un precio muy por debajo de la media del mercado para un local de estas dimensiones y ubicación céntrica.

Este negocio es ideal tanto para un emprendedor que quiera su primer restaurante sin riesgos de obra, como para hosteleros experimentados que busquen una segunda ubicación con costes controlados.

Contacte con nosotros para agendar una visita y ver el potencial de esa terraza trasera en persona.

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