Commercial properties for transfer in Sant Pau, 40, Centre

TRASPASO CAFETERÍA-BAR EN PLENO FUNCIONAMIENTO EN EL CENTRO DE FIGUERES, ESQUINA DE MÁXIMO PASO
Oportunidad de hacerte con un negocio consolidado y listo para trabajar desde el primer día, en una de las esquinas con más tránsito peatonal del centro de Figueres. Más de 20 años de actividad ininterrumpida, los mismos titulares y una clientela fiel que ya conoce el local.
Se traspasa por jubilación del propietario. Local totalmente equipado: solo tienes que entrar y abrir, sin necesidad de inversiones iniciales importantes.

DATOS PRINCIPALES
Tipo: cafetería-bar en traspaso (negocio en funcionamiento).
Zona: centro de Figueres (Girona), esquina en plaza triangular con paso constante de gente todo el día.
Superficie: 90 m2 aprox.
Contrato: 5 años por delante.
Licencia: cafetería/bar en vigor.

POR QUÉ ESTA OPORTUNIDAD ES DISTINTA
Ubicación inmejorable: esquina céntrica en plaza triangular, una de las zonas de mayor tránsito y visibilidad de la ciudad.

Entorno que genera clientela: junto a la Clínica Bofill y el Institut Ramon Muntaner, a pocos minutos del Teatre-Museu Dalí y rodeado de comercios, oficinas y servicios.

Renta baja y contrato largo: dos factores clave para la rentabilidad y la tranquilidad del nuevo titular.

Negocio con nombre conocido y más de 20 años de clientela fiel.

Totalmente equipado y operativo desde el primer día.
INGRESOS ADICIONALES
- 2 máquinas recreativas (comisiones de las operadoras).

IDEAL PARA
Profesionales de la hostelería que quieran ampliar su actividad y emprendedores que busquen iniciar un proyecto con una base sólida y una ubicación estratégica.

INFORMACIÓN LEGAL
El objeto es el traspaso de un negocio en funcionamiento (fondo de comercio), no la propiedad del local, que se ocupa en alquiler; queda sujeto al contrato de arrendamiento vigente y a la conformidad de la propiedad. El mobiliario, la maquinaria y los enseres se incluyen solo en lo que se detalle por escrito. El precio no incluye impuestos ni gastos de la operación (ITP o IVA según proceda, notaría y gestión). Los datos son orientativos y no vinculantes, y deberán verificarse documentalmente antes de formalizar la operación. RAYEN Immobiliària - AICAT 12868 | API A14176