Commercial properties for transfer in Carrer del Rector Ubach, 53, Sant Gervasi- Galvany

Housfy traspasa restaurante en Sarrià-Sant Gervasi, en Barcelona. La propiedad cuenta con 162 m² de superficie construida, 155 m2 útiles (verificados con la Dirección General de Catastro), construido en 1.965.

Oportunidad única en una de las ubicaciones más codiciadas y dinámicas de Sant Gervasi, rodeado de actividad constante y un excelente flujo peatonal durante todo el día. Un enclave privilegiado que combina ambiente local, turismo y vida de barrio.

El establecimiento dispone de licencia y salida de humos, ideal para maximizar la rentabilidad del negocio. El local se encuentra en impecable estado, fue reformado en el año 2024. Totalmente equipado, listo para continuar la actividad sin necesidad de grandes inversiones. Cuenta con un sistema de aire acondicionado por conductos.

Distribución y estancias principales:
La distribución es práctica y atractiva: una planta a pie de calle, totalmente diáfana, que aporta una gran sensación de amplitud y carácter. En ella se encuentra también un aseo doble. Esta planta se complementa con una zona subterránea, accesible mediante una cómoda escalera, donde puede encontrar la cocina totalmente equipada, el almacén y un gran patio.

Sobre la zona:
Su orientación Norte y su estratégica ubicación, junto al Mercado Galvany, en una de las zonas más consolidadas y en auge del barrio, aseguran una clientela constante. A pocos minutos de la línea de la parada de Muntaner (Ferrocarriles Catalanes) y varias líneas de autobuses, próximo a puntos clave de la ciudad, este local reúne todos los ingredientes para un negocio de éxito.

Servicios:
Este local cuenta con los suministros de luz y agua, dados de alta.
Condiciones:
Traspaso de licencia de 150.000 € + 21% iva
Total alquiler 1.475€/mes + iva
2 meses de fianza + 2 meses garantía adicionales
Fecha finalitzación del contrato de alquier, año 2032
Honorarios de agencia, 15% de la renta anual más iva.

Certificado Energético Nº registro 0V2RDJQDN.

¿Quieres visitarlo? Contacta con Finques Feliu del Grupo Housfy y agenda tu visita sin compromiso. Más información en: feliu. es

Aviso legal:
Housfy es una plataforma tecnológica que ofrece al propietario/a todos los servicios necesarios para alquilar la propiedad por su cuenta. Para tu seguridad, nunca cobramos honorarios ni reservas de inmuebles en alquiler antes de la firma del contrato de reserva. Para más información, visítanos en AICAT número: 7922.

Sobre nosotros:
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