Homes and houses for sale with sea view in Barcelona Capital

REF. OFI-SM-400 LA CASA AGENCY PRESENTA: Piso VPO en Rambla Prim junto a Gran Vía, ubicado en una planta alta con ascensor, que destaca por su orientación al mar y su excelente entrada de luz natural durante todo el día.La vivienda cuenta con 96 m² construidos (81 m² útiles) distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño completo y 1 aseo, ofreciendo una distribución funcional y cómoda para el día a día.Se encuentra en buen estado, listo para entrar a vivir, lo que permite instalarse sin necesidad de realizar grandes reformas. Dispone de calefacción, aportando confort durante todo el año.Uno de sus puntos diferenciales es el balcón actualmente cerrado, con posibilidad de recuperarlo como espacio exterior abierto, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas desde una planta 15.Vivienda exterior, con buena ventilación y orientación que favorece la entrada de luz natural, lo que la convierte en una opción muy atractiva tanto para familias como para quienes buscan amplitud y altura.Ubicada en una zona bien comunicada, junto a Gran Vía, con todos los servicios, comercios y transporte a pocos pasos.El inmueble está calificado como vivienda de protección oficial (VPO).Condiciones de los adquirentes:Podrá adquirir esta vivienda cualquier persona que cumpla las siguientes condiciones:Estar inscrita en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial (VPO)Destinar la vivienda a domicilio habitual y permanenteNo tener ninguna otra vivienda protegida en propiedadNo ser titular de una vivienda libre, salvo que el valor catastral de esta no supere el 40% del precio de la vivienda a adquirir (60% en determinados supuestos del Decreto 75/2014)Tener unos ingresos familiares no superiores a 2,5 veces el IRSC (Indicador de Renta de Suficiencia de Cataluña), que son:1 miembro: 32.073,93 €2 miembros: 33.065,91 €3 miembros: 34.488,10 €4 o más miembros: 35.637,70 €. El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestorias ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situacion del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no estan incluidos en los precios del anuncio, los cuales pueden subir hasta un 3% más IVA.