Flat in Avenida de Espera, 98, Pozoalbero
Pozoalbero, Jerez de la Frontera
🏡 Piso VPO en venta en Calle Camino de Espera 6 - Zona Norte – Urbanización Los Rosales (Jerez de la Frontera) 👉 Importante: esta vivienda NO tiene gastos de inmobiliaria para el comprador. ⚖️ Información legal Documento D.I.A. a disposición del consumidor. De acuerdo con el Decreto 2182005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos: además del precio de compra, el comprador debe tener en cuenta únicamente los gastos habituales de compraventa en Andalucía, que de forma orientativa serían: • 🧾 Impuestos (ITP VPO reducido aprox. 3,5%): ~10.255 € • 🏛️ Notaría y Registro: 1.300 € – 2.000 € aprox. • 📑 Gestoría y tasación (si hay hipoteca): 600 € – 1.000 € aprox. 👉 Total estimado de gastos: entre 12.000 € y 14.000 € aprox. (dependiendo de financiación y condiciones personales) ________________________________________ ✨ Características de la vivienda Se vende vivienda en planta baja (Tipo D-3D, Núcleo 6), con una superficie útil de 79,84 m², e incluye: • Plaza de garaje (28,50 m²) • Trastero (3,20 m²) • Patio: 55 m2 aproximadamente • Es vivienda de VPO (Protección Oficial) • Orientación Noroeste • IBI anual sobre 400 € • Comunidad 51€ mes La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelentes zonas comunes, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Distribución: • 🛏️ 3 dormitorios amplios con armarios empotrados • 🚿 2 baños completos con placa de ducha • 🍽️ Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos • 🌿 Despensa y acceso directo a patio interior • 🛋️ Amplio salón-comedor con salida a patio delantero privado • 🚪 Hall de entrada • 🌳 Suelos de parquet • ❄️ Aire acondicionado fríocalor • 🎨 Puertas lacadas en blanco ________________________________________ 🚗 Extras incluidos • 🚗 Plaza de garaje subterránea incluida en el precio • 📦 Trastero privado • 🏊 Piscina comunitaria • ⚽ Pistas deportivas • 🧒 Parque infantil • 🔒 Urbanización cerrada y segura • 🛗 Ascensor en
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 85 m²·
- Elevator
