Flat of 523 m² in Figueres, Girona
Figueres, Zona de, Centre
Presentamos una propiedad verdaderamente excepcional en Figueres, una vivienda de carácter señorial que destaca por sus generosas dimensiones, su magnífica luminosidad y una impresionante terraza privada de 316 m², una característica prácticamente única en pleno centro de la ciudad. Con una superficie total construida de 524,40 m² y 163,06 m² útiles de vivienda, este exclusivo piso ofrece amplitud, comodidad y privacidad. Situado en un edificio de prestigio con servicio de portería, ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, disfruta además de una excelente orientación sur que garantiza abundante luz natural durante todo el día. La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza frontal y agradables vistas a la plaza, donde una elegante chimenea separa sutilmente la zona de estar del comedor. Dispone de cocina independiente, cuatro habitaciones dobles, una de ellas tipo suite con baño reformado con ducha, otra con salida a un patio interior y una habitación individual ideal como despacho o dormitorio. Completan la distribución otros dos baños completos, uno de ellos reformado, además de una práctica galería destinada a lavandería. Desde la galería se accede mediante escaleras a la espectacular terraza privada de 316 m², un auténtico oasis urbano de uso exclusivo que ofrece infinitas posibilidades para crear una zona chill-out, comedor de verano, jardín o espacio de ocio. En ella se encuentran además dos trasteros de 24 m² cada uno y un local independiente de 16 m² con baño, actualmente utilizado como bodega, aunque originalmente destinado al alojamiento del servicio, lo que amplía aún más las posibilidades de uso. La vivienda dispone de calefacción y aire acondicionado por conductos, suelos de parquet y la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento para vehículo grande en el mismo edificio por 20.000 €. Su ubicación es uno de sus grandes valores: a tan solo 100 metros del Mercadona, de la estación de tren y autobuses, a 600 metros de la Rambla y la zona comercial de Figueres, a 950 metros del CAP Josep Masdevall, a 2,2 km de la estación del AVE, a 15 km de las playas de Empuriabrava, a 25 km de la frontera francesa y a 50 km del Aeropuerto Girona-Costa Brava. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Appartement avec terrasse de 316 m² à Figueres. Nous vous présentons un bien immobilier véritablement exceptionnel à Figueres : un appartement de caractère au style bourgeois qui se distingue par ses grands volumes, sa remarquable luminosité et son impressionnante terrasse privée de 316 m², un atout quasiment unique en plein centre-ville. Avec une superficie construite totale de 524,40 m² et 163,06 m² habitables, cet appartement exclusif offre espace, confort et intimité. Situé dans un immeuble de standing avec service de conciergerie, ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite, il bénéficie d´une excellente exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le logement se compose d´un vaste salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse principale et de belles vues sur la place. Une élégante cheminée sépare harmonieusement l´espace salon de la salle à manger. La cuisine est indépendante et l´espace nuit comprend quatre chambres doubles, dont une suite avec salle de bains rénovée équipée d´une douche, une autre avec accès à un patio intérieur, ainsi qu´une chambre individuelle, idéale comme bureau ou chambre d´appoint. Deux autres salles de bains complètes, dont une rénovée, ainsi qu´une buanderie complètent l´ensemble. Depuis la buanderie, un escalier mène à la spectaculaire terrasse privée de 316 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, offrant d´innombrables possibilités d´aménagement : espace détente, salle à manger d´été, jardin ou espace de loisirs. Cette terrasse comprend également deux débarras de 24 m² chacun ainsi qu´un local indépendant de 16 m² avec salle de bains, actuellement utilisé comme cave, mais conçu à l´origine comme logement de service, offrant ainsi de nombreuses possibilités d´utilisation. L´appartement est équipé d´un système de chauffage et de climatisation par conduits, de sols en parquet et offre la possibilité d´acquérir une place de parking pour un grand véhicule dans le même immeuble pour 20 000 €. Son emplacement constitue un autre de ses grands atouts : à seulement 100 mètres du supermarché Mercadona, de la gare ferroviaire et routière, à 600 mètres de La Rambla et du centre commercial de Figueres, à 950 mètres du centre médical Josep Masdevall, à 2,2 km de la gare TGV (AVE), à 15 km des plages d´Empuriabrava, à 25 km de la frontière française et à 50 km de l´aéroport de Gérone-Costa Brava.
- 8 rooms·
- 4 bath·
- 523 m²·
- 3rd floor