13 Rooms in Osona

Alquiler de habitaciones de gama alta en obra nueva a estrenar, para profesores, investigadores y estudiantes. Totalmente amuebladas, equipadas y diseñadas para el máximo confort y ubicadas a pocos minutos de la Universidad de Vic, de las estaciones de tren y autobús y del centro hístórico de la ciudad. Rasgos distintivos: - Pisos de nueva construcción situados en un barrio tranquilo. - Materiales constructivos de primera calidad. - Completamente amueblados (muebles nuevos). - Inmueble con calificación energética A. - Amplia terraza para disfrutar del ambiente exterior. - Vídeo-portero. - Ascensor. - Climatización por aerotermia. - Electrodomésticos nuevos de gama alta: nevera-congelador, placa de inducción, horno, extractor, microondas, lavavajillas y lavadora. - Menaje de cocina nuevo y completo: batería de cocina, vajilla, cubertería y utensilios de cocina. - Espacio de almacenamiento exclusivo para cada persona, en el mueble que para esta función existe en el comedor. - Habitaciones con cerraduras codificadas, gestionadas mediante aplicación de móvil. - Plaza de parquing opcional en el propio edificio. - Fibra óptica y WIFI incluida en el precio sin coste adicional alguno. - Conexión de antena de TV en la habitación y en la sala de estar. - Limpieza semanal de las zonas comunes incluida en el precio (pasillos, cocina, sala de estar y baños). - Limpieza semanal de habitaciones opcional (10 €/semana). - Gastos de electricidad y agua incluidos en el precio (hasta 30 €/mes). - Los propietarios no viven en el edificio. Contratos y fianza: - Contrato de arrendamiento adaptado para estudiantes y profesores, con duración mínima de 10 meses y máxima de 11 meses (habitualmente de septiembre a julio). - Fianza obligatoria equivalente a una mensualidad, depositada según normativa legal. - Gestión de contratos directa y transparente, sin comisiones de agencia inmobiliaria. Perfil y requisitos: - Es necesario presentar el comprobante de matrícula vigente (Universidad de Vic o similar) o contrato de trabajo. - Presentación de documento de identidad (DNI/NIE/Pasaporte). - Firma del contrato por parte del inquilino y aval bancario/familiar si no se dispone de ingresos propios. - Restringido a personas con perfiles respetuosos, aseados y con ganas de compartir un entorno de estudio saludable. Normas del piso: - Habitaciones exclusivamente de uso individual. - Espacio 100% libre de humo; no se permite fumar. - No se permiten mascotas por cuestiones higiénicas, de alergias y para garantizar la convivencia. - Horas de silencio de noche (de 22:00 ha 08:00 h) para facilitar el descanso, el estudio y la convivencia con los vecinos. - Todas las personas tendrán que mantener una actitud de respeto con los compañeros de piso y el resto de vecinos. - La cocina y el resto de zonas comunes deben mantenerse limpias y ordenadas, después de su uso, para facilitar la convivencia con el resto de personas que viven en el piso. - El inquilino deberá cuidar de mantener en correctas condiciones el espacio que tiene a su disposición de forma privativa en el mueble de almacenamiento que hay en el comedor. - El incumplimiento de alguna de estas normas o el impago de la cuota mensual, será causa de extinción inmediata del contrato.