Attic in Arrancapins
Arrancapins, Valencia
Exclusivo ático situado en la Gran Vía Fernando el Católico, a menos de 15 minutos a pie de la Plaza del Ayuntamiento, el centro histórico, las principales zonas comerciales y una amplia oferta gastronómica y cultural. La vivienda dispone de 141 m² construídos (catastro) de los cuales 10 m² son de terraza privada, una combinación poco habitual en una ubicación tan céntrica. Ubicada en planta alta, la vivienda disfruta de vistas despejadas, abundante luz natural y una agradable sensación de privacidad. Su orientación hacia el Mediterráneo permite aprovechar la brisa procedente del mar, especialmente apreciable en la terraza durante la primavera y el verano, mientras que su altura proporciona una tranquilidad poco habitual para una vivienda situada en pleno centro de la ciudad. El amplio salón-comedor se conecta directamente con la terraza, creando un espacio ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La vivienda se completa con una cocina office independiente, tres dormitorios y dos baños completos. La zona de descanso se compone de dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y un dormitorio principal con baño privado. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y está preparada para entrar a vivir, con climatización frío/calor, calefacción por gas, suelo laminado renovado y acabados cuidadosamente mantenidos. Conserva elementos arquitectónicos característicos de las fincas señoriales valencianas, como molduras decorativas y detalles constructivos que aportan personalidad y carácter a los espacios, combinándose armoniosamente con las comodidades actuales. El edificio destaca por su carácter señorial y representativo, con acceso completamente adaptado a cota cero y un amplio ascensor, combinando la solidez y elegancia de la arquitectura tradicional con las prestaciones que se esperan de una vivienda actual. La vivienda puede alquilarse amueblada o sin amueblar, en función de las necesidades del arrendatario. Una propiedad singular para quienes desean disfrutar del centro de Valencia, combinando amplitud, privacidad, tranquilidad, luz natural, espacio exterior y una ubicación privilegiada en pleno centro urbano. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que el precio indicado no incluye los correspondientes a suministros ni las cuotas de comunidad. La renta podrá ser objeto de actualización conforme a la normativa vigente. Condiciones: fianza legal de 1 mes más 1 mes de garantía complementaria y condiciones de solvencia a concretar. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 141 m²·
- Elevator
