Office in Barcelona, Barcelona
Sarrià, Sarrià - Sant Gervasi
Presentamos una de las propiedades más singulares y representativas de la zona alta de Barcelona. Se trata de una espectacular casa modernista catalogada construida en 1936, rodeada de jardín privado y dotada de una arquitectura excepcional que combina piedra y ladrillo visto, convirtiéndose en un inmueble único por su valor patrimonial, su elegancia y su extraordinaria imagen corporativa. Sus cuidados elementos ornamentales, los detalles artesanales en ladrillo y sus originales aberturas con cerámica vidriada de inspiración arabizante confieren al edificio una personalidad única, capaz de transmitir prestigio, exclusividad y diferenciación. La propiedad dispone de 667 m² construidos y 418 m² útiles sobre una parcela de 585 m², distribuidos en tres plantas comunicadas mediante una amplia escalera y ascensor, ofreciendo espacios versátiles y funcionales adaptables tanto a uso residencial como a sede corporativa, institucional o representativa. Distribución Planta baja Elegante hall de recepción y distribución, tres amplias salas polivalentes ideales como despachos, salas de reuniones o espacios de estar, cocina-comedor, baño completo y sala técnica. Desde esta planta se accede a un magnífico jardín privado de aproximadamente 380 m² y a una terraza de 60 m², perfectos para eventos, reuniones al aire libre o zonas de descanso. Primera planta Cinco amplias habitaciones, dos de ellas en suite, además de dos baños completos. Todas las estancias cuentan con salida a balcones exteriores que proporcionan una magnífica entrada de luz natural y agradables vistas al entorno ajardinado. Segunda planta Cinco habitaciones adicionales y un espacio versátil que puede destinarse a office, archivo, zona de apoyo o salas auxiliares. Características principales • 667 m² construidos. • 418 m² útiles. • Parcela de 585 m². • 10 habitaciones. • 6 baños. • Jardín privado. • Terraza y balcones. • Ascensor. • Plaza de garaje incluida en el precio. • Trastero. • Aire acondicionado. • Calefacción individual por gas natural. • Suelos de parquet. • Orientación norte, sur, este y oeste, garantizando luminosidad durante todo el día. • Vivienda sin amueblar y cocina sin equipar. • Excelente estado de conservación. Ubicación privilegiada Situada en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Barcelona, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo, distinguido y perfectamente conectado, ideal para compañías que buscan una sede con imagen y prestigio, así como para familias que desean disfrutar de una vivienda singular en un enclave privilegiado. Excelentes comunicaciones mediante Ferrocarrils de la Generalitat (Sarrià y Reina Elisenda), diversas líneas de autobús urbano y acceso inmediato a la Ronda de Dalt (B-20), facilitando la conexión con cualquier punto de la ciudad y del área metropolitana. Una oportunidad excepcional para ocupar un edificio histórico con carácter propio, amplios espacios exteriores y una presencia arquitectónica difícilmente replicable en el mercado actual. Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita. ENG We are pleased to present one of the most distinctive and representative properties in Barcelona's prestigious uptown area. This spectacular listed Modernist villa, built in 1936 and surrounded by a private garden, combines stone and exposed brick architecture to create a unique property of outstanding heritage value, elegance, and corporate prestige. Its carefully crafted ornamental details, decorative brickwork and original glazed ceramic openings inspired by Moorish architecture provide a unique identity while preserving the essence of Catalan Modernism. The property offers 667 sqm of built area and 418 sqm of usable space on a 585 sqm plot, distributed over three floors connected by both an elegant staircase and a lift. The layout provides highly versatile spaces suitable for residential use, corporate headquarters, institutional purposes, diplomatic representation or prestigious professional offices. Layout Ground Floor Elegant entrance hall and reception area, three spacious multi-purpose rooms ideal for offices, meeting rooms or living areas, kitchen-dining room, full bathroom and technical room. This floor provides direct access to a beautiful private garden of approximately 380 sqm and a 60 sqm terrace, ideal for outdoor meetings, events or relaxation areas. First Floor Five spacious bedrooms, two of them en-suite, plus two additional full bathrooms. All rooms benefit from direct access to balconies overlooking the garden, providing excellent natural light throughout the day. Second Floor Five additional rooms and a versatile area suitable as an office, archive, support area or ancillary space. Main Features • 667 sqm built area • 418 sqm usable area • 585 sqm plot • 10 bedrooms • 6 bathrooms • Private garden • Terrace and balconies • Lift • Parking space included • Storage room • Air conditioning • Individual natural gas heating • Parquet flooring • North, Sou
- 667 m²
