Office to rent in Avenida de América, 37, Prosperidad

Estupenda oficina de diseño ubicada en las emblemáticas Torres Blancas. Su arquitectura expresionista, con toques que evocan lo "barroco" y ciertos ribetes surrealistas, resulta especialmente organicista y brutalista.
Ideal para implantar tu propio negocio en un edificio emblemático.
Oficina de 310 m2 en dos plantas: Planta baja 224 m2 + sótano 86 m2.
La oficina se distribuye en entrada principal con un amplio hall de entrada, la zona de oficina y despachos y sala de juntas, así como office, cuarto de baños individuales: Caballeros y señoritas, escalera que comunica con el sótano con amplio almacén y un aseo.
Servicio de vigilancia y conserjería 24 h, zonas comunes ajardinadas y piscina comunitaria, calefacción central.
Atención de conserjería 24/7 y Seguridad y videovigilancia 24h.
Acceso por c/ Corazón de maría, 2 y Avenida de América, 37. Intercambiador de autobuses interurbanos.
Los anteriores inquilinos fueron una empresa dedicada a la electrónica.
Perfecta ubicación de servicios, restaurantes y medios de y transporte.
Líneas de Metro.
Avenida de América (L4, L6, L7, L9. Intercambiador de autobuses interurbanos.), Cartagena (L7)
Líneas de autobuses EMT. 1, 9, 43, 5, 122, 200, N2, N4.
Alquiler de bicis (BiciMAD)
Estación: Avenida de América 1 (calle Padre Indalecio Hernández.
El edificio, de 81 metros de altura, es una estructura a base de cilindros rodeados en todo su perímetro por balcones con celosías de madera. Tiene veintitrés plantas, destinadas a viviendas y oficinas, más una planta adicional en lo alto del edificio, dos plantas de sótano y la planta de acceso. Hay una planta de servicios reservada para las instalaciones generales entre las plantas 21 y 22, y en la azotea hay una serpenteante piscina.
Francisco Javier Sáenz de Oiza tomó de Le Corbusier la idea del racionalismo de construir viviendas con jardines en altura y de Frank Lloyd Wright las propuestas organicistas de su torre Price, realizando una síntesis personal de ambas tendencias, que es generalmente reconocida como una de las obras maestras del organicismo. Sin embargo, tras un paulatino proceso de transformación- en el que se fueron fijando cada vez más unos espacios en principio previstos a resolver según el criterio del usuario, o simplificando sus definitivamente circulares formas Oiza crea una obra de excepcional originalidad e interesantes soluciones estructurales y plásticas. Dadas las posibilidades y resistencia del hormigón, pretende conseguir una ciudad-jardín desarrollada en la vertical de una torre, pero mediante una macroestructura que asume sus propios aparcamientos bajo tierra, que posibilita la combinación en esvástica de varios tipos de vivienda, fluidos espacialmente en la horizontal e Inter penetrados en sección, en la que amplias terrazas suponen psicológicamente un necesario reencuentro entre el ser humano y la naturaleza, para por fin culminar en unos servicios colectivos propios de la vida moderna.
El exclusivo edificio Torres Blancas se encuentra en el barrio de Prosperidad, que atrae a un perfil de personas de clase media-alta, que buscan una vida tranquila, pero con fácil acceso a la amplia vida cultural, social, económica y de ocio de Madrid. Un entorno familiar. Un entorno familiar y seguro.

Solicitamos máxima solvencia: 2 meses de fianzas + seguro de impago por parte de la propiedad.
Aval bancario.
Honorarios de agencia: Mensualidad + 21 % IVA.
Es obligatorio, ya que el alquiler de locales es una actividad sujeta a IVA, que es del 21%, Por otro lado, el arrendatario deberá aplicar en sus facturas un 19% de IRPF de cara a la Renta.