Office for rent in Calle de Villafranca, Guindalera

Se alquila fantástico local comercial, ubicado en la céntrica Calle Villafranca. Está situado a pie de calle con una gran cristalera en fachada, lo que proporciona una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.
Es un espacio totalmente versátil , diseñado para adaptarse perfectamente tanto a una oficina profesional como a cualquier tipo de negocio de cara al público (gestoría, estudio, comercio, etc.).
Cuenta con dos despachos independientes así como un aseo y un pequeño altillo que se puede usar como archivo o trastero.
Muy bien comunicado ya que está a pocos minutos a pie de la estación de Metro de Ventas y cuenta con un rápido acceso a la M-30 además de múltiples líneas de autobús en las inmediaciones
Un local idóneo para emprender tu proyecto .
Contacta ya una visita sin compromiso.
En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es:900,00.-€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario


(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%.

*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario.

(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario.

(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.