Office to rent in Paseo de España, 42, Renfe - Bulevar 1ª y 2ª Fase

Se ALQUILA magnífica OFICINA en la exclusiva zona de Bulevar en Jaén, emplazada en la misma avenida principal; Paseo de España número 40, con dos balcones al mismo parque del Bulevar. Una zona ideal para maximizar la visibilidad de su negocio, y con mayor demanda y crecimiento de la capital jiennense. Gran iluminación natural, disfrutando de unas agradables vistas al Parque del Bulevar, en una zona consolidada comercialmente, con facilidad para el aparcamiento, Parada de Bus Urbano en la puerta, y fácil acceso a autovía.

Iluminación FULL LED, stores en las ventanas / puerta de acceso al patio, preinstalación de INTERNET alta velocidad, y recientemente pintada, lista para establecerse.

Dispone de 86 metros cuadrados, puerta de acceso blindada, servicios independientes, sala de espera con recibidor, 3 despachos independientes (posibilidad de 4), uso exclusivo de un coqueto patio de 24 metros cuadrados adicionales, la comodidad de un aseo privado con instalación de agua caliente con caldera eléctrica propia, salida de humos, techos altos, preinstalación de cartel luminoso en fachada, y preinstalación de aire acondicionado. Ventanas dobles climalit, carpintería y persianas de aluminio, suelo de mármol trasvertino blanco (todo corrido), y tabiquería de pladur, que facilita cualquier distribución, a su gusto o necesidades. Muy silenciosa en Residencial tranquilo.

Oficina TOTALMENTE ACCESIBLE, con entrada a pie llano, y dos ascensores de tamaño grande, aptos para personas con necesidades especiales. Y elementos de seguridad como puertas cortafuegos.

Disfrute de la piscina comunitaria y zonas comunes, a las que tiene derecho acceder según acuerdo estaturario.

Comunidad, IBI, Tasa de basuras y arbitrios incluidos, IVA a cargo del arrendatario.

Contrato directo con la propiedad, SIN INTERMEDIARIOS, ni agencias inmobiliarias que le incrementen el coste.

Es la OFICINA ideal para establecer su NEGOCIO: clínica, asesoría, espacio de Co-Working o despacho profesional.

Preferentemente alquiler de LARGA DURACIÓN.