Office for rent in La Barceloneta

El Blue Building es un edificio de oficinas flexible, atractivo, bien equipado y de gama alta. Situado en la ciudad delante del mar al lado del Hotel Arts.
La recepción, amplia y luminosa, está abierta las 24 horas del día. dispone de 3 ascensores y posibilidad de parking.
Las áreas comunes son de alta calidad, con duchas, vestuarios y Mayordomo Smart Point Lockers. Dispone de una amplia terraza con sillones, mesas, ping pong que facilita las actividades al aire libre y un balance perfecto entre trabajo y bienestar: LEED PLatinium y Well Platinium.
Hay una cantina con servicio de restauración y máquinas de vending y posibilidad de alquilar diferentes salas de reuniones (capacidad a partir de 25 personas)
Características de las oficinas: Aire Acondicionado frio/calor, VRV, iluminación LED y suelos técnicos. Sistema de protección contra incendios. Fachada acristalada: luz natural y vistas al mar.
Las oficinas son diáfanas pero la propiedad ofrece equiparlas Plug&Play. La propuesta se ajustará a la necesidad del inquilino. Un ejemplo sería:
Puestos trabajo en Open Space: apox. 30/40 personas.
Salas de reuniones con capacidad para 3/8 personas: 3.
Phone Booth: 2.
En la zona hay importantes instituciones como el Parque de Investigaciones Biomédicas de Barcelona, el Consulado General de Alemania y empresas como Lindt, Rakuten y Mapfre.
Los restaurantes y cafés cercanos, muchos a pie de playa, ofrecen un estilo de vida fantástico a los trabajadores y hacen de este lugar un sitio atractivo para disfrutar de un equilibrio saludable entre el trabajo y la vida privada.
Ofrece excelentes conexiones en metro, autobús, tranvía y Bicing. Acceso directo a Ronda Litoral. Metro: Ciutadella Vila Olímpica - L4. Tranvía: Linea T4. Varias líneas de bus
Superficie: 424m² (otras superfícies disponibles, consultar)
Renta: 9.752€/mes (23€/m²). Hay ayudas para la implantación.
Gastos de comunidad e IBI: 2.501,60€/mes (5,90€/m²)
Renta total: 12.253,60€/mes + IVA

ENG
The Blue Building is a flexible, attractive, well-equipped, and high-end office building. Located in the city, it faces the sea next to the Hotel Arts.
The spacious and bright reception area is open 24 hours a day. The building has three elevators and parking is available.
The high-quality common areas include showers, changing rooms, and Butler Smart Point Lockers. A large terrace with armchairs, tables, and a ping-pong table facilitates outdoor activities and offers a perfect balance between work and well-being: LEED Platinum and WELL Platinum certified.
There is a cafeteria with food service and vending machines, and several meeting rooms are available for rent (capacity starting at 25 people).
Office features include: hot/cold air conditioning, VRV, LED lighting, and raised access flooring. A fire protection system is also in place. The glass facade provides natural light and sea views.
The offices are currently open-plan, but the owner offers plug-and-play outfitting. The proposal will be tailored to the tenant's needs. An example would be:
Open-plan workspaces: approx. 30-40 people.
Meeting rooms with capacity for 3-8 people: 3.
Phone booths: 2.
The area is home to important institutions such as the Barcelona Biomedical Research Park, the German Consulate General, and companies like Lindt, Rakuten, and Mapfre.
The nearby restaurants and cafes, many beachfront, offer a fantastic lifestyle for workers and make this an attractive location for enjoying a healthy work-life balance.
It offers excellent connections by metro, bus, tram, and Bicing (bike sharing). Direct access to Ronda Litoral (coastal ring road). Metro: Ciutadella Vila Olímpica - L4. Tram: Line T4. Several bus lines.
Area: 424 m² (other areas available, please inquire)
Rent: €9,752/month (€23/m²). Support is available for set-up.
Community fees and property tax: €2,501.60/month (€5.90/m²)
Total rent: €12,253.60/month + VAT

CAT
El Blue Building és un edifici flexible, atractiu, ben equipat i de gamma alta. Situat a la ciutat davant del mar al costat de l'Hotel Arts.
La recepció, àmplia i lluminosa, és oberta les 24 hores del dia. disposa de 3 ascensors i possibilitat de pàrquing.
Les àrees comunes són d'alta qualitat, amb dutxes, vestuaris i Majordom Smart Point Lockers. Disposa d´una àmplia terrassa amb butaques, taules, ping pong que facilita les activitats al´aire lliure i un balanç perfecte entre treball i benestar: LEED PLatinium i Well Platinium.
Hi ha una cantina amb servei de restauració i màquines de vending i possibilitat de llogar diferents sales de reunions (capacitat a partir de 25 persones)
Característiques de les oficines: Aire Condicionat fred/calor, VRV, il·luminació LED i terres tècnics. Sistema de protecció contra incendis. Façana de vidre: llum natural i vistes al mar.
Les oficines són diàfanes però la propietat ofereix equipar Plug&Play. La proposta s'ajustarà a la necessitat del llogater. Un exemple seria:
Llocs treball a Open Space: apox. 30/40 persones.
Sales de reunions am