Office for rent in Travessera de Les Corts, 53, La Maternitat i Sant Ramon

DESCRIPCIÓN
•Oficina en edificio de uso mixto con accesos independientes, en el que las dos primeras plantas están destinadas a oficinas y las plantas altas a uso residencial.

•El edificio cuenta con 12 plantas sobre rasante y parking en el bajo rasante, con una superficie total de 19.400 m².

•Actualmente está en proceso de rehabilitación y contará con una nueva imagen y sistemas de seguridad avanzados.

•Oficina diáfana, actualmente compartimentada con mamparas y formada por dos entidades de unos 423 m² y 136 m² separadas por una pared de pladur que se puede eliminar.

•Dispone de amplias fachadas al exterior y mucha luz natural.

•Todo tipo de servicios en la zona: comercios, restaurantes y hoteles, así como varias zonas ajardinadas y el Spotify Camp Nou.

•De fácil acceso, tanto en transporte público como privado.

CARACTERÍSTICAS
•Altura hasta falso techo: 2,47 m.

•Aire acondicionado frío/calor por conductos instalados en el techo y Splits de refuerzo. Sistema centralizado, con termostatos independientes.

•Falso techo registrable con luminarias empotradas.

•Divisiones: Superficie diáfana, actualmente compartimentada con mamparas y una pared de pladur.

•Cableado: puntos de acceso perimetrales y verticales.

•Tipo suelos/pavimento: Parquet.

•Ventanas de aluminio.

•Se puede entregar vacía o con los muebles existentes.

•Conserjería en horario de oficina.

•Nº ascensores: 1, de uso exclusivo para las oficinas del edificio.

•Parking: 3 plazas en el propio edificio, no incluidas en la renta.

UBICACIÓN Y COMUNICACIONES
•Metro: Collblanc (L5 y L9S), y Les Corts (L3)
•Autobuses: Varias líneas urbanas y nocturnas
•Carreteras: Trav. de les Corts; Collblanc; Gran Via Carles III

SUPERFICIES DISPONIBLES
Entidad: 1a planta
Superficie: 560,00 m²
€/m²/mes: 12,25
Total: 6.860 €/mes
Gastos: 2,60 €/m²/mes
Total gastos: 1.460 €/mes

PARKINGS DISPONIBLES
3 plazas
100€/plaza/mes
Total: 300 €/mes
Gastos: 16,67€/plaza/mes
Total: 50 €/mes

Disponibilidad: Inmediata.
______________________________________________________________
DESCRIPCIÓ
•Oficina en edifici d'ús mixt amb accessos independents, on les dues primeres plantes estan destinades a oficines i les plantes altes a ús residencial.

•L'edifici compta amb 12 plantes sobre rasant i pàrquing al baix rasant, amb una superfície total de 19.400 m².

•Actualment està en procés de rehabilitació i comptarà amb una nova imatge i sistemes de seguretat avançats.

•Oficina diàfana, actualment compartimentada amb mampares i formada per dues entitats d'uns 423 m2 i 136 m2 separades per una paret de pladur que es pot eliminar.

•Disposa de façanes àmplies a l'exterior i molta llum natural.

•Tot tipus de serveis a la zona: comerços, restaurants i hotels, així com diverses zones enjardinades i l'Spotify Camp Nou.

•De fàcil accés, tant amb transport públic com privat.

CARACTERÍSTIQUES
•Alçada fins a fals sostre: 2,47 m.

•Aire condicionat fred/calor per conductes instal·lats al sostre i Splits de reforç. Sistema centralitzat, amb termòstats independents.

•Fals sostre registrable amb lluminàries encastades.

•Divisions: Superfície diàfana, actualment compartimentada amb mampares i una paret de pladur.

•Cablejat: punts d'accés perimetrals i verticals.

•Tipus terres/paviment: Parquet.

•Finestres d'alumini.

•Es pot lliurar buida o amb els mobles existents.

•Consergeria en horari d'oficina.

•Núm. ascensors: 1, d'ús exclusiu per a les oficines de l'edifici.

•Parking: 3 places al propi edifici, no incloses a la renda.

UBICACIÓ I COMUNICACIONS
•Metro: Collblanc (L5 i L9S), i Les Corts (L3)
•Autobusos: Diverses línies urbanes i nocturnes
•Carreteres: Trav. de les Corts; Collblanc; Gran Via Carles III

SUPERFÍCIES DISPONIBLES
Entitat: 1a planta
Superfície: 560,00 m²
€/m²/mes: 12,25
Total: 6.860 €/mes
Despeses: 2,60 €/m²/mes
Total despeses: 1.460 €/mes

PÀRQUINGS DISPONIBLES
3 places
100€/plaça/mes
Total: 300 €/mes
Despeses: 16,67€/plaça/mes
Total: 50 €/mes

Disponibilitat: Immediata.