Office for rent in Avenida Juan Pereda Pila, 12, Maria Auxiliadora - Barriada de Llera

📍 Las oficinas en alquiler de Av Juan Pereda Pila, están situadas en una de las zonas más transitadas de la Badajoz, un área que combina actividad comercial y financiera, muy bien comunicada tanto con el centro de la ciudad como con la estación de autobuses .

👉 Se trata del ALQUILER PLANTAS 4ª y 5ª de un complejo de oficinas situadas en el edificio reconocido y popular MAPFRE renovado en 2025 y que cuenta con 5 plantas con 2900 m2 sobre rasante y 1585 m2 bajo rasante.

✅ ALQUILER PLANTA 4ª : 474,04 M2 con capacidad para 35 puestos. ( planta diáfana )
✅ ALQUILER PLANTA 5ª : 474,04 M2 con capacidad para 38 puestos. ( planta diáfana )

DATOS TÉCNICOS AMBAS PLANTAS :

- Suelo forjado con recrecido y pasta niveladora
- Falsos techos desmontables de placas de fibra de 60x60
- Cerramiento fachada peto ciego hasta 90 cm desde suelo y ventanas con carpintería metálica
- Iluminación paneles Led 60x60
- Climatización sistema de VRV independiente por planta y recuperadores para ventilación independiente de planta.

RÉGIMEN DE SERVICIOS:

- Horario Edificio: 7.00 horas a 22.00 horas lunes a viernes.
- Consejería recepción : 7.00 horas a 22.00 horas lunes a viernes.
- Seguridad: servicio acuda para cualquier emergencia.
- Mantenimiento: personal para las zonas comunes con horario de 8.00 a 12.00 horas
- Limpieza: personal de limpieza para zonas comunes en horario comercial.
- Aparcamiento: posibilidad de alquiler plazas parking.

CONDICIONES ECONÓMICAS:

- Renta por planta: 5.500€ / mes + IVA (incluyendo los gastos)
- Duración contractual: contrato de 5 años ( 3 de obligado cumplimiento)
- Fianza: 2 mensualidades
- Aval bancario por importe de 15.000 € con vigencia hasta dos meses posterior a la de finalización del contrato o depósito.


Honorarios inquilino: 1/2 mensualidad + iva



+ info:
📌 Av, María Auxiliadora, 1
☎️ 924 234 066 - 633 501 267
info@inmobiliariaalcazaba.com