OPAÑEL

URVA Opañel es una promoción de obra nueva en alquiler que combina diseño, comodidad y
calidad en un entorno moderno. Con 45 viviendas de Alquiler Asequible, es una opción ideal
para quienes buscan un hogar actual, bien ubicado y listo para vivir.
La promoción cuenta con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, sin amueblar, pero con la cocina
equipada con electrodomésticos. Todas incluyen plaza de garaje y trastero desde el primer día.
Zonas comunes:
• Gimnasio
• Sala común para reuniones y celebraciones
• Splash Park
Requisitos de acuerdo con la licitación convocada por el Ayuntamiento de Madrid, con número
de expediente nº: 711/2021/17755 y le es de aplicación la Ley 29/1994, de 24 de noviembre,
de Arrendamientos Urbanos y los requisitos establecidos en el correspondiente Pliego de
Cláusulas Particulares.
1. LÍMITE DE INGRESOS DE LA UNIDAD FAMILIAR
Para poder alquilar una de las viviendas, la persona arrendataria deberá demostrar, en el momento
de firmar el contrato, que los ingresos anuales de su unidad familiar o de convivencia no supera
5.75 (IPREM) (límite de ingresos: 60.375 € brutos para unidades familiares de 1 o 2 miembros).
2. VINCULACIÓN CON EL MUNICIPIO DE MADRID
Para poder formalizar el contrato de alquiler, la persona arrendataria deberá acreditar que tiene
vinculación con el municipio de Madrid. Este requisito se considerará cumplido si se da al menos
una de las siguientes situaciones:
a) Estar empadronado en Madrid durante un año continuo e inmediatamente anterior a la fecha
del contrato, o haber estado empadronado al menos tres años dentro de los últimos cinco años.
b) Haber trabajado de forma continuada durante los dos años anteriores a la firma del contrato
en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid.
3. NO SER PROPIETARIO DE UNA VIVIENDA EN MADRID
Las personas que quieran alquilar una de estas viviendas o una plaza de aparcamiento obligatoria
deberán acreditar que no son propietarias de ninguna vivienda en el término municipal de Madrid.
Esto podrán encontrarlo en el siguiente enlace: Certificado Registro de la propiedad
4. OTROS REQUISITOS
• El arrendatario o los miembros de su unidad familiar o de convivencia solo podrán ser
arrendatarios de una vivienda dentro del conjunto de parcelas objeto de esta licitación o
de otras parcelas promovidas o pertenecientes a la EMVS. Este requisito se incluirá
expresamente en el contrato y su incumplimiento será causa de resolución del mismo.
• Solo las personas físicas podrán ser arrendatarias de las viviendas y de las plazas de
aparcamiento obligatorias.
Todos los requisitos anteriores deberán cumplirse para la formalización de los contratos
de arrendamiento la fecha del requerimiento de acreditación documental que se
realizará por parte del solicitante una vez realizado el registro en la página web de Alkira
Living.
Proceso de alquiler 100% online: Regístrate en alkiraliving.com, elige tu vivienda y sube tu
documentación sin coste. Nuestro equipo revisará tu solicitud y te confirmará si cumples los
requisitos.
Disponemos de viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida (se requiere
acreditación de discapacidad igual o superior al 33%). Consulta disponibilidad con nuestro
equipo.
Somos pet friendly.
Todas las viviendas se alquilan sin amueblar. El precio incluye plaza de garaje, trastero y gastos
repercutibles.