Industrial land to rent in Camí de Paterna, 1, Camí de Paterna - Lloma del Calderer

Este terreno industrial urbano de 9.000 m² se encuentra en un Polígono en proceso de urbanización. Su estratégica ubicación ofrece una gran conectividad gracias a su proximidad a la CV-310, y la autovía AP-7, lo que lo convierte en una excelente opción para empresas que buscan estar cerca de los principales corredores logísticos de la región.

Actualmente, el sector se encuentra en proceso de urbanización, pero lo importante es que se permite simultanear las obras de urbanización con las de construcción, por lo que se podría empezar a edificar de inmediato.

Normativa urbanística (de acuerdo al Plan Parcial del Sector T-1 de Suelo Urbanizable en Zona Terciaria - ZND-TR):

· Uso dominante: Hospedaje, almacén, comercial, logístico, terciario.
· Uso compatible: Espectáculos, establecimientos públicos, actividades recreativas, docente, cultural, · administrativo, taller.
· Parcela mínima: 1.400 m².
· Edificabilidad máxima: 1,00 m²t/m²s.
· Ocupación máxima: 75%.
· Altura máxima de cornisa: 14,00 m.
· Altura máxima de coronación: 18,00 m.
· Número máximo de plantas: 2 plantas.
· Retranqueo a vial: 5,00 metros.
· Retranqueo a lindes: 3,00 metros.

Este terreno está diseñado para adaptarse a diversas necesidades empresariales, tanto en el sector industrial como en el terciario. Aprovecha esta excelente ubicación y comienza tu proyecto sin demora. Además este terreno se encuentra también en venta.

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