Flat in Sabadell, Barcelona
Can Gambús, Can Feu - Gràcia
REF: 003723 ALQUILER TEMPORAL O LARGA ESTANCIA DISPONIBLE YA En cumplimiento de la normativa vigente informamos que: Índice de Referencia de Precios: 1.414€ Zona tensionada del IDRP: Si Estado: Reformado Situación últimos 5 años: No hay contrato anterior Precio de la última renta: No aplica Certificado energético: B 37 / B 6 ¿El propietario es gran tenedor?: No IBI: 56€ / Comunidad: 130€ / Parking Coche 160€ y Parking Moto 80€ // Trastero Cd/u 200€ Aicat: 9349 CARACTERÍSTICAS -116 m² distribuidos para vivir con amplitud, con tres habitaciones y dos baños que permiten adaptar fácilmente la vivienda a las necesidades de una familia o profesionales que necesiten espacios diferenciados. -Reforma reciente, con una imagen actual y funcional que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar mejoras. -Tres habitaciones versátiles, incluyendo dos dormitorios dobles y una habitación individual que puede funcionar también como despacho, estudio o espacio de trabajo. -Balcón orientado al sureste, un espacio exterior especialmente agradable para aprovechar la luz natural durante buena parte del día. -Gran capacidad de aparcamiento, con una plaza de parking de grandes dimensiones preparada para más de dos vehículos, un valor diferencial especialmente práctico para familias. -Doble espacio de trastero, ofreciendo una capacidad de almacenamiento poco habitual y ayudando a mantener despejadas las zonas principales de la vivienda. -Piscina y jardín comunitarios, creando un entorno residencial pensado para disfrutar también de los espacios exteriores sin salir de casa. -Climatización completa, con aire acondicionado frío/calor y calefacción central para mantener una temperatura confortable durante todo el año. -Buen aislamiento térmico y acústico, gracias al doble acristalamiento y a la carpintería exterior de aluminio. -Vivienda completamente amueblada, preparada para instalarse cómodamente desde el primer día. -Accesibilidad adaptada, pensada para facilitar el uso de la vivienda a personas con discapacidad. -Seguridad y confort, con puerta blindada, ascensor y portero automático. -Entorno residencial moderno, en Can Gambús, una zona de Sabadell especialmente adecuada para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a servicios y buenas comunicaciones. UBICACIÓN Can Gambús es una de las zonas residenciales de Sabadell que mejor combina tranquilidad, espacios abiertos y calidad de vida, con un entorno moderno y bien organizado. La zona resulta especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda amplia fuera del centro de Barcelona, disfrutando de una mayor sensación residencial y de espacios comunitarios como jardines y piscina. Una ubicación adecuada para familias y profesionales que valoran disponer de amplitud, aparcamiento y servicios sin renunciar a una buena conexión con el resto del área metropolitana. FICHA TECNICA: Altura piso 3º, piso superficie total 116 m², superficie útil 116 m², hab. individuales: 1, habitaciones dobles: 2, 2 baños, adaptado a personas con discapacidad, aire acondicionado (frío y calor), antigüedad entre 5 y 10 años, ascensor, balcón, calefacción (central), carpintería exterior (aluminio), carpintería interior (madera), cocina, comedor, estado conservación: reformado, parking (más de 2), jardín (comunitario), lavadero, amueblado (totalmente), vecinos por planta: 10, nº de planta: 2, orientación sureste, piscina (comunitaria), portero auto., puerta blind., soleado, teléfono, suelos: ceramica imitación parquet, trastero (2 trasteros), vidrios dobles, exterior. SOBRE ALL4FLAT Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluye todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios como reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/o horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio en cada operación.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 116 m²·
- 3rd floor
