6 Flats, penthouses and duplexes for rent in Metro Entença, Barcelona, Spain

¡Increíble oportunidad! Duplex de 60m2 en el corazón de la Eixample. En la planta baja encontrarás un espacioso salón-comedor abierto que se integra perfectamente con la cocina americana, la cual cuenta con salida a un encantador patio. Además, en esta planta, encontrarás un amplio baño con ducha, un bonito rincón para leer y un práctico lavadero en la entrada. En la planta superior, se encuentra la habitación doble con un vestidor que te permitirá mantener tus pertenencias organizadas y a tu alcance. Este hermoso duplex está ubicado en la Eixample Izquierda, justo al lado de La Modelo. Además, cuenta con una excelente conexión de transporte, con la parada de metro Entença a pocos pasos. Disfrutarás de la comodidad de tener una amplia variedad de restaurantes, zonas verdes y todos los servicios necesarios a tu alcance. Ven a verlo, ¡te gustará! • Vivienda en zona tensionada. • La propiedad no tiene consideración de gran tenedor. • Actualización anual IPC o índice que sea de aplicación. • Índice de referencia Precios de alquiler de Cataluña: Área inferior: 16,87 €/m² Medio: 18,63 €/m² Área superior: 24,12 €/m² • Índice de referencia estatal: Renta de referencia mínima: 791,14€ Renta de referencia máxima: 1.047,62€ • Duración contrato: 5 años. • Fianza solicitada: 2 mensualidades. • Contrato de alquiler anterior en los últimos cinco años por renta actualizada de 1.355,66€. • Cumpliendo la Ley 12/2023, informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta la renta del contrato anterior actualizada por un importe de 1.355,66 €. • Cédula de habitabilidad nº CHB03529023001 • Certificado energético nº NVRQ3KM39 • Normativa aplicable: Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU); Ley 12/2023, de 14 de julio, por el derecho a la vivienda; y [normativa autonómica específica]. • Documentación e inspección de amianto en proceso de obtención conforme a la normativa vigente.